Строительство

Проектирование

СТРОИТЕЛЬСТВО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК
«БВИ-ИНЖИНИРИНГ» ОКАЗЫВАЕТ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННУЮ УСЛУГУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОЕКТИРОВАНИИ.

1. Типичными и приемлемыми для «БВИ-ИНЖИНИРИНГ» являются следующие варианты комплектности услуг по  генеральному подрядчику:

  • Генеральный подряд на строительство - это ответственность за бюджет , результаты  и ход строительства в условиях готового проекта и при наличии лица, исполняющего функции Заказчика (Заказчик или Управляющая компания);
  • Генподряд на проектирование - это ответственность за ход и результаты проектирования, включая согласования;
  • Ход строительства, бюджет и результаты при наличии  лица, которое исполняет функции Заказчика (Заказчик или Управляющая компания);
  • Работы по генподряду, которые включают исполнение части функций Заказчика, участие в разработке ТЭО, разработка задания и ответственность за проектирование, согласования, получение разрешений, строительные работы, технический и авторский надзор, монтаж и пуск технологического оборудования, сдачу объекта Госкомиссии.

2. Услуга компании является комплексной и неделимой. Она включает в себя следующие обязательные составляющие:

  • Принятие целей и приоритетов Заказчика;
  • Совместное построение механизма достижения этих целей;
  • Принятие концентрированной ответственности за достижение целей строительства;
  • Обеспечение прозрачности процесса строительства для Заказчика;
  • Поддержание диалога с Заказчиком. Обеспечение гибкости в удовлетворении оперативных запросов Заказчика.

ФУНКЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА

Генеральный подрядчик БВИ-инжиниринг включает в себя организацию, планирование и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте. Все конфликтные ситуации, возникающие в процессе строительства, решаются генеральным подрядчиком без участия Заказчика. Услуги генерального подряда включают:

  • Проводим исследование исходного состояния стройплощадки, проведение необходимых работ, изме­рений и изысканий. Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений
  • Оптимизация характеристик: проектные, технические, технологические,  качественных и стоимостных харак­теристик
  • Исследование рынка субподрядных работ
  • Изучение и применение новых материалов и технологий строительства
  • Организацию подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними
  • Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы
  • Закупку, доставку на строительную площадку и хранение необходимых материалов
  • Обеспечение субподрядчиков необходимыми материалами, электроэнергией, связью, быто­выми помещениями
  • Обеспечение логистики, связи, организации строительной площадки, быта, уборки, транс­порта, культуры  строительства
  • Организацию взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке. Обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей
  • Обеспечение строительства людскими ресурсами.
  • Взаимодействие с осударственными контролирующими органами, также технадзором и авторским надзором
  • Контроль и соблюдение всех норм по безопасности, также экологических нормативов и других ограниче­ний, которые накладываются законодательством и органами власти
  • Обеспечение соответствия проектной документации имеющимся требованиям
  • Контроль всей проектной документации, определение последовательности прове­дения работ
  • Выявление и контроль времени критического пути. Подготовка всей исполнительной документации
  • Бюджет и оптимизация схем финансирования
  • Учет бюджетных средст и материалов
  • Определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов
  • Охрана строительной площадки
  • Принятие материальной ответственности за соблюдение бюджета, качества и сроков
  • Исполнение гарантийных обязательств
  • Подготовка и проведение рабочей комисси