Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить

Сегодня рассмотрим тему: "альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить", постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий. При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи. Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.

Максимальная сумма кредита

1 500 000

14 665

10,19 %

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Falfabank.ru%2Ff%2F3%2Fglobal%2Fmortgage-advantages-shield

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Falfabank.ru%2Ff%2F3%2Fglobal%2Fmortgage-stages-account

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Falfabank.ru%2Ff%2F3%2Fglobal%2Fmortgage-advantages-online

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Falfabank.ru%2Ff%2F3%2Fglobal%2Fmortgage-stages-office

  • Подача заявки и документов – онлайн.
  • Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
  • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 15%.
  • Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
  • Процентная ставка – от 10,19%.
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.

Базовая процентная ставка по ипотеке на Готовое жилье – 10,79%.

Базовая процентная ставка по ипотеке на Строящееся жилье – 10,49% .

Что увеличивает процентную ставку?

  • На 1 % – отказ от страхования рисков.
  • На 0,5% – ипотека по 2-м документам.
  • На 0,5% – ипотека на жилой дом (только для продукта ипотека на готовое жилье).
  • На 0,25% – ипотека на таунхаус.
  • На 0,5% при первоначальном взносе менее 20%.

Дает ли Альфа Банк ипотеку, и как оформить ее с максимальной выгодой?

” data-medium-file=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?fit=300%2C169″ data-large-file=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?fit=640%2C361″ class=”size-full wp-image-2442″ src=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?resize=640%2C361″ alt=”дает ли Альфа Банк ипотеку” width=”640″ height=”361″ srcset=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?w=930 930w, https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?resize=300%2C169 300w, https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/e0c64b20-001b-4d1b-8d40-09072cd0458b.jpg?resize=768%2C434 768w” sizes=”(max-width: 640px) 100vw, 640px” data-recalc-dims=”1″> дает ли Альфа Банк ипотеку

В последнее время на арену стали выходить банки, которые раньше вообще не рассматривались для оформления ипотеки. Альфа Банк – один из них. Все знают, что в этом банке можно оформить выгодную кредитную карту (а кто-то и жалуется на агрессивный маркетинг и навязчивое обслуживание), но вот про то, дает ли Альфа Банк ипотеку, знают немногие. Еще некоторое время назад, если нужна ипотека, Альфа Банк рассматривали в последнюю очередь, если вообще о нем вспоминали. А теперь Альфа Банк выходит на новый уровень наряду с такими игроками как Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ и так далее.

Если вас интересует ипотека в Альфа Банке, условия в 2018 году выглядят довольно привлекательно, однако не головокружительно. Во многих банках есть предложения поинтереснее. Что это: недостаток возможностей или гарантия стабильности? В нашей сегодняшней статье мы постараемся ответить на все эти вопросы. Сегодня мы рассмотрим официальный сайт Альфа Банка и условия ипотеки на нем, а также узнаем, как оформляется в Альфа Банке кредит ипотека на покупку жилья, в том числе, и под залог имеющейся недвижимости.

Итак, начнем с самого простого и интересного.

Условия ипотеки в Альфа Банке в 2018 году.

” data-medium-file=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?fit=300%2C174″ data-large-file=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?fit=640%2C372″ class=”size-full wp-image-2443″ src=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?resize=640%2C372″ alt=”дает ли Альфа Банк ипотеку” width=”640″ height=”372″ srcset=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?w=700 700w, https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/image14.jpeg?resize=300%2C174 300w” sizes=”(max-width: 640px) 100vw, 640px” data-recalc-dims=”1″> дает ли Альфа Банк ипотеку

Если вас заинтересовала ипотека АльфаБанка, условия в 2018 году будут следующими:

” data-medium-file=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?fit=300%2C200″ data-large-file=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?fit=640%2C426″ class=”size-full wp-image-2439″ src=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?resize=640%2C426″ alt=”дает ли Альфа Банк ипотеку” width=”640″ height=”426″ srcset=”https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?w=803 803w, https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?resize=300%2C200 300w, https://i1.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/1182551.jpg?resize=768%2C512 768w” sizes=”(max-width: 640px) 100vw, 640px” data-recalc-dims=”1″> дает ли Альфа Банк ипотеку

Дополнительные условия ипотеки на вторичку и строящуюся недвижимость в Альфа Банке такие:

Если вы собираетесь оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости, требования к вашей квартире будут такими:

  • Квартира должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации;
  • Квартира должна быть обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
  • Квартира должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Квартира не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
  • Квартира не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
  • Квартира не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
  • Квартира имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

В целом, требования в этом случае довольно щадящие, что позволяет принять участие в такой программе многим заявителям. Однако одни только требования к недвижимости и заемщику не должны убеждать вас в том, что условия Альфа Банка подходят всем.

Так, мы рекомендуем обратить внимание на следующие негативные стороны участия в такой программе:

  • Очень высокая ставка. 13,29% при условии соблюдения всех дополнительных требований: комплексное страхование всех рисков, выход на сделку спустя 30 дней – все это выполнить довольно трудно.
  • Сумма кредита может быть только 60% от стоимости недвижимости и 50% если кредит на другие цели. Таким образом, вам придется подготовить большое количество личных средств, при том, что в других банках есть более выгодные условия.

Как выгодно оформить ипотеку в Альфа Банке?

” data-medium-file=”https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?fit=300%2C200″ data-large-file=”https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?fit=570%2C380″ class=”size-full wp-image-2441″ src=”https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?resize=570%2C380″ alt=”дает ли Альфа Банк ипотеку” width=”570″ height=”380″ srcset=”https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?w=570 570w, https://i2.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/default-1m9k.jpg?resize=300%2C200 300w” sizes=”(max-width: 570px) 100vw, 570px” data-recalc-dims=”1″> дает ли Альфа Банк ипотеку

Читайте так же:  Фиктивное и преднамеренное банкротство способы выявления и ответственность

Рассматривая официальный сайт Альфа Банка, условия ипотеки для многих могут показаться не слишком привлекательными. В особенности, по последней рассмотренной нами программе: ипотека или потребительский кредит с залогом имеющейся в собственности недвижимости. Действительно, если вам нужна выгодная ипотека, Альфа Банк предоставляет весьма странные условия.

На первый взгляд кажется, что у Альфа Банка меньше скрытых требований и «звездочек» в договоре, однако даже на официальном сайте подробно условия программы и полный пакет документов не раскрываются, что наводит на мысль. В эпоху высокоскоростного Интернета все привыкли к тому, что на официальных сайтах содержится полная информация обо всех условиях. Если ее нет, это повод задуматься о том, почему так. Видимо, в официальных условиях слишком много «если», которым надо соответствовать.

Однако мы знаем, как оформить ипотеку выгодно в любом банке, и о чем следует позаботиться в первую очередь. Как мы сегодня выяснили, если вас интересует именно Альфа Банк, кредит ипотека на покупку жилья может быть оформлен на особых условиях при соблюдении сроков: 30 дней для выхода на сделку с момента одобрения. Как сделать так, чтобы это стало реальностью:

Если соблюдать эти простые условия, условия ипотеки в Альфа Банке окажутся наиболее удобными. Кроме того, Альфа Банк делает много интересных предложений для своих зарплатных клиентов. Поэтому если вы пока не планируете брать ипотеку, а только рассматриваете возможности, есть шанс перевести свою зарплату в Альфа Банк и получить большую выгоду при оформлении ипотеки через несколько лет. Или же при невозможности перевода зарплаты вы можете просто открыть в этом банке вклад: на такие вклады условия тоже достаточно привлекательны.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Альфа Банке?

” data-medium-file=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?fit=300%2C169″ data-large-file=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?fit=640%2C360″ class=”size-full wp-image-2440″ src=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?resize=640%2C360″ alt=”дает ли Альфа Банк ипотеку” width=”640″ height=”360″ srcset=”https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?w=1020 1020w, https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?resize=300%2C169 300w, https://i0.wp.com/ipoteka.fun/wp-content/uploads/2018/07/ad08b66768b59e70ccfa3dd368a6a43b.png?resize=768%2C432 768w” sizes=”(max-width: 640px) 100vw, 640px” data-recalc-dims=”1″> дает ли Альфа Банк ипотеку

На наш взгляд, Альфа Банк еще не может конкурировать с другими банками в ипотечном кредитовании. Тот же Россельхозбанк предоставляет намного более выгодные условия без необходимости обязательного оформления страховки, а еще в этом банке можно оформить ипотеку на загородный дом, чего в Альфа Банке сделать нельзя. Однако это не значит, что Альфа Банк абсолютно невыгоден для оформления ипотеки.

При соответствии его условиям можно оформить ипотеку на среднерыночных условиях, без существенной выгоды, но и без сильной нагрузки на бюджет. Кто знает, быть может, буквально через пару лет Альфа Банк совершит настоящий прорыв и предложит минимальные ставки. Но пока это – крепкий средний банк, в котором выгоднее хранить деньги, чем оформлять ипотеку.

Если наша статья вам понравилась, оценивайте ее и делитесь ею в социальных сетях со своими друзьями. Ваша поддержка очень важна для нас!

Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить?

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Finask.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

  • 1 Альфа-банк — ипотека, условия
  • 2 Какие документы нужны для оформления ипотеки в Альфа-банке?
  • 3 Какие документы на недвижимость нужны для оформления ипотеки?
  • 4 Ипотека в Альфа-банке для зарплатных клиентов
  • 5 Какие ипотечные программы предлагает Альфа-банк своим клиентам?
  • 6 Ипотека без первоначального взноса в Альфа-банке
  • 7 Специальные ипотечные программы Альфа-банка

Прежде чем оформить онлайн-заявку на кредит наличными в Альфа-банке, физические лица должны изучить все доступные предложения. Для российских граждан сегодня доступны различные виды карт Альфа-банка, а также потребительские, авто и ипотечные кредитные продукты. На официальном сайте финучреждения люди могут узнать, кто может взять ипотеку с государственной поддержкой и что нужно для ее оформления.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Finask.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Чтобы оформить ипотеку в Альфа-банке, потенциальным заемщикам необходимо выполнить следующие требования:

  • на момент подачи заявки клиенту должно исполниться 20 лет;
  • на дату полного погашения ипотеки заемщику не должно быть более 64 лет;
  • в ипотечном кредитовании могут принять участие юридические лица, индивидуальные предприниматели, простые граждане;
  • при оформлении ипотеки клиент может привлечь созаемщиков, которых не должно быть более 3-х человек (могут быть родственники или третьи лица);
  • физические лица должны предоставить банку полный пакет документов, подтверждающих их платежеспособность;
  • для оформления ипотеки нужен первоначальный взнос и т.д.

Совет: Альфа-банк не предъявляет жесткого требования относительно наличия российского гражданства. Если ипотеку оформляют нерезиденты, то они могут получить ее только в долларовом эквиваленте.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Альфа-банке?

Чтобы оформить ипотеку в Альфа-банке, физическим лицам необходимо собрать следующие документы:

  • гражданский паспорт (ксерокопии всех заполненных страниц);
  • идентификационный налоговый номер;
  • справка, подтверждающая источник дохода (форма 2-НДФЛ либо форма справки, разработанная банком);
  • копия трудовой книжки, которую должен заверить работодатель;
  • от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требуются финансовые и налоговые отчеты;
  • если ипотеку оформляют военнослужащие, то им нужно представить справку установленной формы, подтверждающую принадлежность к конкретной воинской части.

Какие документы на недвижимость нужны для оформления ипотеки?

При оформлении ипотеки в Альфа-банке заемщики должны предоставить следующие документы на приобретаемую недвижимость:

  • технический и кадастровый паспорта;
  • правоустанавливающую документацию;
  • копии паспортов собственников недвижимости.

Совет: если у заемщика на момент подачи заявки для участия в ипотечной программе есть действующие кредиты, он должен в пакет документов вложить договоры.

Для зарплатных клиентов ипотека в Альфа-банке оформляется на более выгодных условиях. Такой категории заемщиков нужно действовать следующим образом:

Читайте так же:  Как получить выписки из егрип и егрюл

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

  1. Подается заявка на участие в ипотечной программе. Кредитный отдел рассчитывает максимальную сумму, которую может выдать финансовое учреждение.
  2. Подготавливается пакет документов, в который не обязательно включать справку о доходах.
  3. Выбирается объект недвижимости, собираются по нему все правоустанавливающие документы.
  4. Оформляется страховой полис.
  5. Банком проводится окончательный расчет суммы кредита. Зарплатные клиенты Альфа-банка (название которого иногда неверно пишут слитно — «Альфабанк») могут получить ипотеку под более гибкие процентные ставки – от 10,50% годовых.
  6. Подписывается ипотечная документация, объект передается заемщику, а продавцу перечисляются на счет денежные средства.
  7. Проводится регулярная оплата кредита через Альфа-банк или другие финансовые учреждения.

Совет: до того момента, пока заемщик полностью не рассчитается по ипотеке, приобретенная недвижимость будет оставаться в залоге у банка. Физическое лицо не сможет с ней провести никаких юридических операций.

Какие ипотечные программы предлагает Альфа-банк своим клиентам?

Сегодня Альфа-банк предлагает российским гражданам широкую линейку ипотечных кредитов. По каждой программе установлены индивидуальные условия, поэтому заемщикам следует их внимательно изучить перед подачей заявок:

Наименование ипотечной программы

Ипотека в Альфа-банке – сроки, ставка, условия и требования к заемщику

Ипотека – как много надежды в этом слове для миллионов россиян! В первую очередь, это – молодые семьи, для которых собственное жилье – залог нормальной семейной жизни и решение важных проблем. На российском рынке финансовых услуг есть много кредитных учреждений, предоставляющих ипотеку, есть среди них и Альфа-Банк. Каждое из этих учреждений предлагает свои условия ипотечного займа, нужно глубже разобраться в них, чтобы воспользоваться самым выгодным предложением.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F1392369129_ipoteka-alfa-banka

Документы и страховка, необходимые для получения ипотеки

В Альфа-Банке в последние годы наблюдается тенденция к упрощению требований к документам – сегодняшние требования совершенно не напоминают условия десятилетней давности. Относительно страховки банк последователен и не изменяет свою политику – все так, как было всегда.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F8765-300x205

Проще всех получить ипотеку от Альфа-Банка его зарплатным клиентам – все необходимые документы уже есть в банке, нужно лишь проверить их актуальность на момент оформления займа. Для получения ипотеки в Альфа-Банке нужно заполнить справку о доходах по форме банка и анкету. В этих документах нужно указать такие данные о заемщике:
  • персональные сведения (ФИО, пол, дата рождения, гражданство, а также номер ИНН и СНИЛСа, если они есть);
  • паспортную информацию (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
  • адрес действительного места жительства (обязательно нужно указать совпадение реального проживания и места регистрации);
  • адрес регистрации (указывается тип жилья – социальное, собственное, аренда и тип регистрации – временная/постоянная);
  • семейное положение (холост/не замужем, женат/замужняя, в разводе, вдовец/ вдова, брак по контракту);
  • количество детей/иждивенцев (нужно отметить совершеннолетие детей, если они его достигли);
  • образование (ниже среднего, среднее, средне-специальное, высшее, ученая степень);
  • трудовая занятость (информация по основной и совмещенной работе, если они есть);
  • номер миграционной карты (если есть);
  • дополнительные сведения (отдельные пункты в анкете для граждан РФ и граждан иных государств);
  • размер доходов и расходов.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Falfa-bank

Предоставление копий не требуется, но приветствуется банком. К примеру, на странице сайта Альфа-Банка «ипотека на строящееся жилье» есть информация об увеличении процентной ставки на 0,7%, если клиент не предоставил документы, гарантирующие его финансовую состоятельность (справку о доходах, копию трудовой книжки). Подтверждение платежеспособности по форме банка, таким образом, – одно из условий экономии взятия долгосрочного займа.

Ипотека на квартиру требует меньших усилий на заполнение документов, чем нецелевой долгосрочный кредит. Владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам нужно предоставить больший набор документов для ипотеки.

  • Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах. Копия выписки из реестра акционеров (для акционерных обществ).
  • Общая система налогообложения: копии формы № 1 (бухгалтерский баланс) и формы № 2 (отчет о финансовых результатах). Копии заверяются главным бухгалтером, печатью компании. Формы подаются за предыдущий отчетный год и истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции.
  • Упрощенная система налогообложения: налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции; квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль. Копии форм № 1, № 2 . Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами.
  • Военный билет (для потенциального заемщика призывного возраста).

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2F2017-09-01_15-15-02

  • Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Документы подтверждающие доход.
  • Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
  • Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период.
  • Справка из банка о наличии (отсутствии) кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету.
  • Платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету).
  • Выписка из банка о движении по расчетному счету с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (оригинал или копия).
  • Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом.
  • Для адвокатов: удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, соглашение об оказании юридической помощи.
  • Для нотариусов: лицензия на право нотариальной деятельности, документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, документы о праве собственности офиса по адресу физлица.
Читайте так же:  Демпинг что это такое простыми словами

У Альфа-Банка есть условие по обязательному страхованию, относится оно к рискам утраты и повреждения собственности кредитополучателя, которую он берет в заем.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F2017-10-29_14-47-50

Необязательным считается страхование жизни заемщика, потери его способности трудиться, а также утери им прав собственности на жилье, приобретаемое по ипотеке. Однако, для Альфа-Банка отсутствие необязательной страховки – повод для увеличения кредитной ставки на 2%, что делает отказ от страхования бессмысленным с точки зрения экономии денег.

В Альфа-Банке ипотечное кредитование разделено на 4 группы:

  • Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
  • Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
  • Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
  • Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FTrebovaniya-i-usloviya-polucheniya-ipoteki

Каждая группа имеет свои особенности, например, процентная ставка ипотеки Альфа-Банка обычно отличается при покупке строящегося и готового жилья. Однако, ипотека на вторичное жилье может почти совпадать процентной ставкой кредита на новое при определенных обстоятельствах. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

  • Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
  • Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
  • Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
  • Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FAlfa-ipoteka

Важно! Окончательное решение по процентной ставке, максимальной сумме ипотеки, размере первоначального взноса принимает банк.

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

  • Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
  • Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
  • Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
  • При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать тут.

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб. в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику. Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

  • у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
  • нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
  • клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
  • оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Важно! Рефинансирование выгодно только, если заем предоставляется на срок не менее 15 лет. Сроки меньше этого уменьшают финансовую целесообразность услуги.

Такой вид ипотеки предоставляют под залог имущества, при этом кредитополучатель не платит ничего – никаких взносов. Потому кредит называют «ипотекой без первоначального взноса». Второе название кредита – «нецелевая ипотека», имеется в виду, что условия предоставления займа не привязаны к покупке недвижимости. Кредит можно взять на ремонт или «крупные потребительские нужды».

Общие требования к заемщику почти такие же, как и в предыдущих группах ипотечного кредитования Альфа-Банка. Особенность – требования к квартире, выдвигаемые Альфа-Банком, которую кредитополучатель оставляет в залог. К примеру, отдельная кухня, раздельные ванная и туалет. Более подробно:

  • Должна быть подключена к системам отопления и к канализации.
  • Обеспечена горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
  • Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Состояние квартиры не ветхое и не аварийное.
  • Не находится на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Недвижимости не угрожает снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Читайте так же:  Где получить и как использовать электронную цифровую подпись

Важно! Стоимость залога должна перекрывать сумму кредита на 50-60%. Процентная ставка начинается с 13,29%.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=http%3A%2F%2Fproalfabank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FOnlajn-zayavka-na-kredit

Ипотеку от Альфа-Банка можно оформить не только в отделениях финансового учреждения. Подать заявку можно онлайн. Однако, есть нюансы – такая услуга доступна лишь для граждан, проживающих в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге. Заполнить заявку можно тут.

Альфа-Банк отличается лояльными требованиями к потенциальным заёмщикам и выгодными условиями кредитования, именно поэтому спрос на оформление ипотеки в данном банке с каждым годом увеличивается.

Перед обращением в отделение следует ознакомиться с имеющимися ипотечными программами и способами подачи заявки.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Falfabankweb.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%259E%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25B2-%25D0%2590%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2584%25D0%25B0-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D0%25B5

Альфа-Банк предлагает своим клиентам выгодные условия оформления ипотечного займа – крупную сумму кредита, небольшую процентную ставку, минимальный комплект документов при подаче заявки, длительный срок возврата средств.

Представленные банком программы обладают определёнными преимуществами и отличаются между собой базовыми условиями.

Альфа-Банк предлагает выбрать одну из имеющихся четырёх программ кредитования:

  • рефинансирование;
  • покупка готового жилья;
  • приобретение строящегося жилого помещения;
  • получение займа под залог имущества, находящегося в собственности заявителя.

Таким образом, потенциальный заёмщик может получить целевой кредит на покупку готового или строящегося объекта недвижимости (речь идёт о частном доме, коттедже, квартире, комнате, приобретаемых на вторичном рынке или в новостройке).

Условия оформления ипотеки во многом зависят от статуса клиента и перечня документов, предъявленного им в банк. Рассчитывать на предоставление льгот могут лица, участвующие в корпоративной или льготной программе от Альфа-Банка.

Требования к заёмщикам при оформлении ипотеки в Альфа-Банке

Чтобы кредит был оформлен, потенциальный заёмщик должен соответствовать предъявляемым банком требованиям:

  • иметь законченное образование не ниже среднего;
  • быть старше 21 года (на момент погашения займа клиенту не должно быть больше семидесяти лет);
  • иметь общий стаж работы от 12 месяцев, из которых четыре месяца – на последнем месте трудоустройства.

При этом клиент может быть как гражданином России, так и другого государства. Наличие постоянной либо временной прописки для одобрения ипотеки не требуется.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Falfabankweb.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%259F%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25B2-%25D0%2590%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2584%25D0%25B0-%25D0%2591%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BA%25D0%25B5

Банк может одобрить целевой кредит на покупку далеко не любого объекта недвижимости. Если речь идёт о рефинансировании, приобретении готового жилья под залог или без него, помещение обязано иметь ванную комнату и кухню, горячее и холодное водоснабжение, исправную сантехнику.

Квартира не должна находиться в МКД, подлежащем сносу или требующем капитального ремонта.

В большинстве случаев допускается приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Если под залог оставляется дом, находящийся в собственности заёмщика, он должен соответствовать определённым требованиям:

  • иметь площадь от 60 до 300 квадратных метров;
  • располагаться от города на расстоянии до 50 километров (при условии наличия в населённом пункте офиса Альфа-Банка);
  • быть изготовленным из кирпича, бруса, бетона или материала на его основе;
  • иметь инженерные коммуникации, в том числе подключение к электросети, отоплению, канализации;
  • быть построенным не более двадцати лет назад.

Узнать величину процентной ставки ипотеки в Альфа-Банке и другие условия кредитования возможно с помощью представленной ниже таблицы.

Сегодня ипотека является желанной сделкой для многих семей. Поэтому крайне важно найти тот банк, который сможет предоставить оптимальные условия для совершения сделки. Большинство банков готовы предоставить ипотеку. Однако процентная ставка, а также ряд необходимых условий зачастую вызывают сомнения у потенциальных клиентов. Альфа-банк является одним из самых популярных организаций в России. Он также предоставляет возможность приобрести жильё. Мы постараемся ответить на вопрос, чем популярна ипотека в Альфа банке. Расскажем, почему стоит совершить сделку именно с данным учреждением.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditcounsel.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditcounsel.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Альфа-Банк предоставляет ипотечный финансовый продукт ещё с 2007 года. Нужно отметить, что он пользуется огромной популярностью среди населения. На фоне остальных предложений Альфа имеет ряд преимуществ.

  1. Решение по кредиту вы можете получить за считанные часы. Не стоит ждать неделями, чтобы понять, сможете ли вы стать владельцем долгожданной квартиры или нет.
  2. Вы имеете доступ ко всей информации, связанной с кредитом. Все схемы «прозрачны» и не требуют дополнительных разъяснений.
  3. Альфа-Банк не имеет привычки начислять скрытые комиссии. Все нюансы изначально прописаны в договоре.
  4. Кредит можно получить в швейцарских франках, что поможет вам не тратить лишние средства.

Если вы решили взять ипотеку, то стоит учитывать, что этот процесс сопряжён с определёнными негативными сторонами.

  1. Процентная ставка может колебаться от 9 до 10 процентов. Это составляет немалую сумму на сегодняшний день.
  2. Ежемесячно вы обязаны вносить сумму до 90 000 рублей, которая является подъёмной далеко не для всех клиентов.
  3. Альфа-Банк ревностно оберегает собственную репутацию. Малейшее недовольство фактами вашей биографии может послужить причиной отказа для выдачи кредита.

На данный момент банк предоставляет несколько направлений по ипотечным кредитам. Каждое из них пользуется популярностью. Ипотека – это отличный выход из положения в том случае, если вы твёрдо решили обзавестись собственным жильём.

Альфа-банк готов предложить своим пользователям четыре выгодных предложения по оформлению кредита на жильё. Каждый из них отличается своими положительными моментами, сроком окупаемости и процентной ставкой.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditcounsel.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Самый распространённый из них – ипотека «Рефинансирование». Она охватывает как первичный, так и вторичный рынок жилья. А также предоставляет возможность внести любое количество средств в первый из платежей. Это огромный плюс для молодых пар, так как не все имеют возможность выложить кругленькую сумму на погашение первоначального взноса. В данном случае потребуется услуга страхования.

Читайте так же:  Что такое зарплата какие виды бывают

Ипотека «Строящееся жильё» — второе популярное предложение от банка. Оно основано на изначальном взносе в размере пятнадцати процентов и охватывает первичный рынок жилья.

Ипотека «Кредит на квартиру» — третье предложение от Альфа-Банка, и оно также требует 15%-го первоначального взноса от общей суммы. Но в данном случае предлагает своим клиентам под реализацию вторичный рынок жилья.

Какой из вариантов выбрать, вам следует решить, проконсультировавшись с менеджером банка и взвесив все «за» и «против».

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditcounsel.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Ещё один распространённый вариант кредитования от Альфа-банка. Связан с заключением договора, основным объектом которого становится уже имеющееся жильё. Как основа для ипотеки под новую недвижимость.

Для многих семей в России такое предложения является «спасательным кругом», так как позволяет пересмотреть квадратные метры. Поменять площадь жилища на более выгодный вариант. Прекрасный способ улучшить жилищные условия на законных основаниях. Также преимуществом является тот факт, что доплата за новое жильё значительно меньше, чем основная сумму на приобретение квартиры.

Процентная ставка составляет 13,49 %. Ставка, безусловно, больше, чем в трёх других предложениях, но также предоставляется сроком до тридцати лет. Выдаётся тем, кто достиг 21 года и имеет стаж не менее четырёх месяцев.

Альфа Банк ипотека – это разумное решение по приобретению квартиры общим сроком на 30 лет. Организация требует от своих клиентов базовый пакет документов. И не имеет завышенных процентных ставок, в отличие от большинства банков в РФ.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditcounsel.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Альфа Банк ипотека подразумевает простой алгоритм действий, который сможет выполнить любой клиент. Вам необходимо подготовить пакет документов и подать заявку на получение кредита. Это можно осуществить как лично, в одном из отделений банка, так и онлайн, посредством интернета.

Прежде чем подать заявление, следует понять, соответствуете ли вы заявленным требованиям и можете ли претендовать на получение ссуды. О всех требованиях можно узнать на официальном сайте банке, заодно и понять, стоит ли подавать заявку на выдачу кредита.

Общие требования к заёмщику выглядят следующим образом:

  • он обязан быть гражданином РФ;
  • возраст, с которого можно оформить ипотеку, составляет 21 год;
  • предельный возраст составляет 54 лет для клиентов женского пола и 59- для клиентов мужского пола;
  • стаж беспрерывной работы на одном рабочем месте должен составлять не менее года.

Если вы соответствуете всем заявленным требованиям и согласны с условиями кредитования, то самое время подавать заявку. Сегодня большинство россиян делают это онлайн, оставляя свои контактные данные. Заявка обычно рассматривается в течение суток. На ваш номер или электронную почту приходит извещение о готовности банка сотрудничать с вами, в ином случае — отказ в предоставлении ипотеки.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditcounsel.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Ипотечный кредит необходимо погашать каждый месяц в строго оговоренное число. Это автоматически означает, что каждый месяц, на протяжении многих лет, ваш бюджет будет зависеть от суммы, выплачиваемой за ипотеку.

Многих пользователей такая зависимость удручает. Однако она, как правило, является и отличным стимулом погасить кредит раньше заявленного срока. Размер выплат обсуждается в момент подписания договор и не меняется за весь период выплат. Сумма фиксирована и не зависит от колебаний рынка, валют и инфляции (если оформляется рублёвая ипотека).

На сегодняшний день существует несколько основных способов погашения кредита.

  1. Через официальные отделения организации.
  2. При помощи банкомата Альфа-Банка.
  3. Оплата через мобильные приложения.

Какой из способов выбрать – решать лично вам. Многие пользователи сегодня устанавливают приложения на смартфон. Они подойдут для учёта кредитных операций, подсчёта суммы общего числа выплат, а также напоминания о необходимом взносе суммы в установленные сроки.

Ипотека Альфа Банк подразумевает соблюдение сроков погашения и поощряет пользователей за своевременную оплату. К примеру, следующие кредиты могут быть выданы на более лояльных условиях. Выполняйте свои обязательства перед банком вовремя. И ваши возможности, а также лимит доверия в разы увеличатся и откроют новые возможности партнёрства.

Страхование способно обезопасить вас от внешних экономических обстоятельств и уберечь от нежелательных последствий. В Европе страхование уже давно обрело массовый характер и создано для поддержания экономической гарантии и стабильности.

Застраховать жильё означает обезопасить его от непредвиденных обстоятельств и гарантированно остаться в плюсе в кризисные времена. Именно поэтому Альфа-Банк всем своим клиентам рекомендует воспользоваться услугой страхования на взаимовыгодных условиях. Оформляя страховку, вы получаете ряд обязательств от страховой компании и можете чувствовать уверенность в завтрашнем дне, не боясь, что потеряете имущество.

Покупка жилья – это крайне ответственный шаг, поэтому важно выбрать надёжный банк, способный выдать кредит на выгодных условиях. Ипотека от Альфа Банка – это проверенный временем метод получения качественного жилья по демократичной цене.

Изображение - Альфа-банк – ипотека, на каких условиях можно оформить 34547564343443
Автор статьи: Артем Гуреев

Добрый день. Меня зовут Артем, уже более 10 лет занимаюсь финансовым консультированием, являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.2 проголосовавших: 164

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here