Ипотека в газпромбанке – условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам

Сегодня рассмотрим тему: "ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам", постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий. При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи. Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F1-194-600x348

ОАО «Газпромбанк» по состоянию на 2019 год входит в тройку крупнейших банков РФ.

Сервис высокого уровня, надежная работа, наличие онлайн-банкинга, большой выбор предложений и программ для клиентов – все это делает банк одним из лучших финансовых структур страны.

Одних только ипотечных программ – более 10 позиций. С каждым днем количество заемщиков денежных средств увеличивается, что связано с оптимальными, выгодными условиями кредитования.

Какие условия для взятия ипотеки в «Газпромбанке» предусмотрены для различных социальных слоев населения?

Как взять ипотеку в «Газпромбанке»: пошаговый процесс

Любой человек, впервые столкнувшийся с вопросом: «Как правильно оформить ипотеку на покупку недвижимости?» не знает точно, каков порядок действий при получении кредитных средств.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Так, для того чтобы банк одобрил заемщика и выдал ему кредит на покупку недвижимости, тот должен:

Когда договор купли–продажи будет подписан, заемщик должен будет предоставить договор и выписку ЕГРН (получает он ее в Росреестре) в «Газпромбанк». На основании этих документов банковский сотрудник перечислит заемщику денежные средства для оплаты квартиры/дома.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F83472435

Для расчета суммы ежемесячного платежа по ипотеке на сайте «Газпромбанка» есть услуга ипотечного калькулятора.

В зависимости от срока взятия кредита, стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса, а также процентной ставки любой человек может автоматически рассчитать, какую сумму ему нужно будет ежемесячно отдавать банку.

Ипотечный калькулятор – это удобная, простая функция, не требующая никаких затрат и времени на просчет платежа.

Все, что нужно – войти на сайт банка, ввести необходимые данные, а система уже автоматически в течение нескольких секунд все просчитает.

Клиенты, взявшие ипотеку в банке на 30 лет, знают, что в последние годы ставка по кредиту значительно снизилась. У таких клиентов появилась возможность уменьшить свой процент по договору. Речь идет о рефинансировании ипотеки.

Также снизить процент по ипотеке на половину процента клиент может, если оформит страхование жизни либо оформит договор купли-продажи на строящуюся или готовую новостройку.

Для того чтобы банк снизил процентную ставку, заемщику нужно написать соответствующее заявление и отнести его в отделение «Газпромбанка» либо отправить его по интернету, заполнив онлайн-заявку на сайте банка.

Преимущества ипотечного кредитования в «Газпромбанке»

Прежде чем обращаться в банк для оформления ипотеки, нужно взвесить все за и против. Специалисты выделяют такие преимущества сотрудничества с «Газпомбанком»:

    Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2Fpreimuschestva-306-B
  • низкие процентные ставки по программам банка для отдельных категорий населения;
  • длительный срок погашения кредита – 30 лет;
  • возможность досрочного погашения долга без штрафных санкций;
  • разнообразие ипотечных программ;
  • возможность взятия ипотеки на различные объекты недвижимости;
  • возможность снижения процентной ставки, например, при оформлении страховки банк может на несколько единиц снизить процентную ставку. То же самое ждет тех клиентов, которые выплатят первоначальный взнос в размере свыше 51%.

Один из крупнейших банков РФ предоставляет возможность работникам транснациональной энергетической корпорации «Газпром» получить ипотеку. Условия предоставления кредита особенные: сниженная процентная ставка, оптимальный график погашения кредита.

Преимущество оформления ипотеки в этом банке еще и в том, что работнику нужно собрать минимальный пакет документов:

  • анкета;
  • гражданский паспорт;
  • документы на детей (свидетельства о рождении);
  • справка о составе семьи;
  • справка о жилищных условиях.

Справку с места работы, о размере заработной платы предоставлять не нужно, поскольку банк получает эти данные с базы данных «Газпрома».

Получить ипотеку могут как работники непосредственно самого «Газпрома», так и его дочерних компаний: «Газ-Ойл», «Газпром-Авиа», «Газпром-Газэнергосеть», «Газбезопасность», «Газпром-Геологоразведка».

Банк предоставляет возможность взятия квартиры в ипотеку не только действующим сотрудникам «Газпрома», но и тем, кто уже пошел на заслуженный отдых.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F8ce58cb2f_672x

Право на получение займа имеют далеко не все лица, а только те, кто остро в этом нуждается:
  • семьи, которые проживают в коммунальных квартирах;
  • лица, чье жилье находится в аварийном состоянии;
  • семьи, которые не имеют своего жилья (живут в арендованной квартире).

Немаловажным условием при рассмотрении кандидатуры на получение ипотеки является стаж работы сотрудника. Он должен превышать 1 год и эта информация должна быть отражена в трудовой книжке человека, то есть, человек должен быть официально трудоустроенным.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для того чтобы понять, может ли сотрудник «Газпрома» рассчитывать на льготную ипотеку от «Газпромбанка», на первом этапе он должен подать заявку на ее рассмотрение в отдел социального развития Газпрома. Если специалист одобрит заявку, только тогда человек может обращаться в «Газпромбанк».

Читайте так же:  Продажа конфет как бизнес. как открыть кондитерский магазин с нуля

Условия ипотечного кредитования для работников «Газпрома»:

  • предприятие выплачивает банку половину от первоначального взноса заемщика;
  • «Газпром» выплачивает банку определенный процент ставки;
  • банк предоставляет выгодные условия для семей, где рождается второй и последующий ребенок – дает возможность заемщику оформить субсидию, за счет которой клиент может покрыть оставшуюся сумму долга.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2Fkak-uznat-balans-karty-gazprombanka

Люди, которые получают зарплату на карту «Газпромбанка» (и это не только сотрудники банка, но и работники других организаций и предприятий, с которыми сотрудничает банк) имеют право воспользоваться услугой получения ипотеки по существующим программам:
  1. Ипотечный кредит на новое жилье.
  2. Кредит на вторичное жилье.
  3. Рефинансирование – взятие нового кредита в «Газпромбанке» для погашения ипотеки в другом банке.
  4. Ипотечный кредит на коттеджи за городом.

Условия выдачи ипотеки для владельцев пластиковых карт банка стандартные: срок погашения задолженность – 30 лет, первоначальный взнос в размере не меньше 1/10 от стоимости жилья. Ставки по ипотеке можно посмотреть на официальном сайте банка – www.gazprombank.ru.

Лица, желающие оформить ипотеку и получающие заработную плату на карту «Газпромбанка», имеют такие преимущества взаимодействия с банком:

  • если у человека высокая зарплата, тогда ему не нужно представлять банку поручителей или созаемщиков;
  • ежемесячный платеж может быть списан автоматически с карты «Газпромбанка»;
  • получать ипотеку в банке могут лица, достигшие возраста 20 лет;
  • нет необходимости оформлять справку о подтверждении дохода.

Для получения жилья в ипотеку человек должен принести справку о месте работы, при этом стаж работы на последнем месте должен быть не меньше 6 месяцев.

Для рассмотрения своей кандидатуры клиент банка должен принести копию гражданского паспорта, заявление установленного образца и справку с работы. Банк выдает ипотеку только гражданам РФ, которые имеют регистрацию в регионе, где планируют взять ипотеку.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2Fgazprombank_voennaya_ipoteka

Для военнослужащих банк выделил отдельные условия по предоставлению ипотеки. Такие лица имеют право на получение ипотеки как на «первичку», так и на «вторичку».

Особенность взятия займа для военнослужащих в том, что «Газпромбанк» не требует от клиента справки о подтверждение его заработка.

Все, что нужно специалисту, так это: заполненная анкета обратившегося, его паспорт, а также свидетельство об участии военнослужащего в системе государственного субсидирования. Если такого документа не будет, тогда рассчитывать на получение ипотеки клиент не сможет.

Чтобы военнослужащий смог получить ипотеку в банке, ему нужно соответствовать таким критериям:

  • он должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система). При этом важно, чтобы он участвовал в этой системе не меньше 3 лет;
  • у него должна быть официальная регистрация в том регионе, где он проживает;
  • он должен иметь положительную кредитную историю по прежним займам;
  • возраст, с которого может быть выдан заем, составляет не меньше 20 лет.

Согласно условиям военной ипотеки заемщик должен оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости выбранного жилья. Ипотека выдается ему на максимальный срок – 25 лет.

Также обязательным условием является страхование будущей недвижимости. Страховать жизнь необязательно, однако банк это приветствует.

Если клиент захочет погасить кредит раньше срока, то банк разрешит ему сделать это, причем без санкций, штрафов и мораториев.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F%25D0%259E%25D1%2582%25D0%25BA%25D1%2580%25D1%258B%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%258F%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B4%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B0_opt

На вторичном рынке недвижимости клиент может приобрести: квартиру, комнату в квартире, таунхаус, гараж или машино-место.

Условия для взятия ипотечного кредита:

  • выдается ипотека в рублях;
  • срок погашения кредита – до 30 лет.

Если заемщик внесет первоначальный взнос в размере свыше 51%, тогда процентная ставка по договору будет меньше.

Сам заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 22 лет, имеющим стаж не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.

Для предоставления ипотеки заемщику нужно обратиться в специализированную организацию, которая оценит кредитуемый объект недвижимости, а также в страховую компанию, которая оформит договор страхования недвижимости.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на «вторичку»?

Необходимые документы для предоставления банковскому сотруднику при оформлении ипотеки на «вторичку»:

  • анкета-заявление;
  • гражданский паспорт;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки.

Специалист может запросить у потенциального заемщика дополнительные документы, если на то будет необходимость.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F01%2F171116092708264704_1_crop_v3_600x400

Большинство банков РФ предлагают клиентам оформить ипотеку с первоначальным взносом – 10, 20 процентов и более. А те банки, которые предоставляют кредит без первоначального взноса, их очень мало.

Суть в том, что нередко люди даже не могут выплатить первоначальный взнос (особенно, если дело касается молодых семей).

«Газпромбанк» пошел на уступки таким гражданам, предоставив им возможность оформления ипотеки без первоначального платежа.

Такая услуга возможна по двум программам:

  1. Покупка квартиры по программе реновации – по ней клиент имеет возможность купить жилье у московского предприятия КП «УГС» (Управление гражданского строительства).
  2. Ипотека с «Газпромбанк–Инвест» – программа рассчитана на тех клиентов, которые хотят купить квартиру, которая уже построена либо только возводится с участием ГК «Газпромбанк-Инвест».
Читайте так же:  Коды видов предпринимательской деятельности енвд

Не зря «Газпромбанк» входит в тройку лидирующих банков на отечественном финансовом рынке. Большой выбор ипотечных программ, лояльные условия для клиентов, возможность оформления договора сроком до 30 лет, снижение процентных ставок – банк делает все возможное, чтобы потенциальные заемщики брали кредит на выгодных для себя условиях.

Ипотека для сотрудников Газпрома, пользователей зарплатных карт, военнослужащих, молодых семей – для каждой категории населения банк подобрал подходящие условия получения ипотеки.

Ипотека в Газпромбанке: условия получения, процентная ставка

Ипотека в Газпромбанке в 2019году, как и в предыдущие периоды, предполагает несколько основных действующих программ. Они являются наиболее удобными во всей нашей стране. Вы можете получить жилище на любом рынке и по удобной для вас стоимости. В этом материале будут изучены основные возможности, предлагаемые клиентам данной организации, а также требования и нормы по ним.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fconstruction-2847409_640-300x198

Данный ипотечный заем предназначен для приобретения жилья в объекте, находящемся на стадии застройки, а также для покупки новой реализуемой квартиры. А вот ключевые условия, которые подразумевает данная программа для всех клиентов:
  • кредитная валюта – российские рубли;
  • диапазон сумм к выдаче – от 500 тыс. до 60 млн. р.;
  • ставка по переплатам – от 9,5%;
  • минимум по взносу – 10%;
  • срок – 1-3 года;
  • комиссионные за предоставление ссуды отсутствуют;
  • время изучения заявки кредитором – 1-10 дней;
  • форма выдачи ссуды – единовременная величина с лимитом;
  • страхование является обязательной процедурой;
  • форма погашения в виде аннуитетов;
  • нет моратория на преждевременный возврат, то есть заемщик не уплачивает комиссии.

В случае предоставления в качестве доли оплаты материнским капиталом может произойти снижение первоначального взноса на сумму, которая имеется в сертификате. На практике данная форма кредитования применяется наиболее часто, причем пользуются такими средствами лица, относящиеся к различным категориям.

Цель – покупка жилого имущества на рынке вторичной недвижимости, то есть той, которая уже успела побывать в собственности. А вот несколько характерных особенностей данного вида кредитования, рассмотрим их более детально:

  • целевым значением выдаваемой ссуды является приобретение квартиры, на которой имеется регистрация права собственности, а также покупка последней доли в праве собственности;Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F22513752865_cac0631dd7_z-300x200
  • ссуда выдается исключительно в рублевой валюте, а ее сумма по максимуму составляет до 60 000 000 р., однако она равна не меньше 15% от общей стоимости недвижимого имущества;
  • процентная ставка начинается от 9,5%;
  • стартовый взнос в начале оформления договора стартует от 10%;
  • срок кредитования – от года и до 30 лет, средний показатель составляет 10, 15 или 20 лет;
  • комиссионная выплата за выдачу ссуды отсутствует;
  • заявление от клиента рассматривается на протяжении 1-10 дней работы с момента, когда предоставляются все типы документации;
  • форма получения займа – единовременный заем;
    страхование самого объекта включено в перечень обязательных мероприятий, а погашение происходит аннуитетами;
  • никакого моратория на досрочное погашение ссуды не имеется.

Вот базовые характеристики подобной программы, которую следует принимать во внимание. Заем выдается по выгодным требованиям и представлен несколькими вариациями получения и погашения.

Эта программа рассчитана на лиц, которые принимают непосредственное участие в накопительной ипотечной системе (НИС) и хотят купить квартиру или же желают взять жилье в новостроящемся объекте. В этой ситуации подсчет величины, которая может быть выдана как максимальная, осуществляется на основании размеров накопительного взноса, устанавливаемых федеральным законодательством на определенный год. В роли стартового взноса могут выступать средства по целевому жилищному займу, а также собственные накопления и сбережения.
А вот и несколько ключевых особенностей, которые обычно включает в себя данная разновидность кредитования:

  • Валюта – рубли, признанные в качестве платежного средства в Российской Федерации;
  • максимальное значение кредитной суммы – 2,33 млн. р.;
  • процентная ставка такая же, как и в прошлых ситуациях;
  • взнос здесь уже больше, и его размер составляет 20%;
  • продолжительность кредитования – от 1 года до 25;
  • отсутствуют какие-либо комиссии за выдачу кредитных средств;
  • заявка рассматривается на протяжении периода до 10 рабочих дней;
  • к ссуде применимы страховые услуги и погашение аннуитетами;
  • имеется возможность досрочно обеспечить погашение займа.

Военные граждане могут рассчитывать на более выгодные условия, но им предстоит документально доказать свою принадлежность к определенным категориям.

Этот заем выдается клиентам, которые столкнулись с непогашенной ипотекой в другой банковской организации.

Такая ссуда выдается строго под залоговое обеспечение квартирой, на которую имеется зарегистрированное право собственности. В качестве целевого назначения ссуды выступает покупка дома или квартиры. А вот основные условия, в рамках которых банковские организации готовы предоставлять данный вид заемных средств:

  1. кредитная валюта – работа ведется только с российскими рублями;
  2. диапазон сумм займа – 0,5 млн. – 45 млн. рублей: минимальное значение должно
  3. составлять не менее 15% от стоимости, а максимальный параметр – не более 85%;
  4. процентная ставка равняется от 9,5%, это такое же значение, как и в предшествующих случаях;
  5. срок предоставления займа – 1-30 лет;
  6. так же, как и ранее, отсутствует комиссионное отчисление за предоставление данной ссуды;
  7. происходит оперативное рассмотрение заявки, вы получите конечное решение от банка уже через 10 рабочих дней и даже меньше;
  8. ссуда предоставляется в форме единовременной величины;
  9. страхованию подлежит непосредственно объект недвижимости, что же касается личной страховки, то ее оформление происходит в соответствии с пожеланием клиента;
  10. погашение происходит равными долями, т.е. аннуитетами;
  11. что касается моратория по досрочному погашению, то он отсутствует, также нет ограничений в минимальной сумме заблаговременного возврата займа.
Читайте так же:  Ип пенсионер есть ли перерасчет и будет ли индексироваться пенсия

Сразу оговоримся, что условия подразумевают ставку 9,5% исключительно при оформлении страхового полиса на покупаемое имущество. Страхование собственных рисков заемщика выступает в качестве добровольной процедуры.

Прежде чем подать заявку для рассмотрения стоит уделить особое внимание набору требований, предъявляемых к заемщику:

  • российское гражданство с постоянной пропиской в местах, где присутствуют официальные филиалы Газпромбанка;
  • владение достаточно хорошей историей по кредитам;
  • обязательное пребывание в возрасте, диапазон которого составляет 20-65 лет;
  • присутствие стажа на последнем рабочем месте от полугода, а общий опыт должен быть от 1 года;
  • если гражданин России, подающий заявку на ссуду, является военнослужащим, он должен быть членом реестра участников НИС на протяжении периода не меньше, чем 3 года.

Это далеко не весь перечень требований, которые банковские организации предъявляют к потенциальным получателям ипотеки. На самом деле, спектр условий, которым должен соответствовать клиент, может включать и дополнительные положения, определяемые в рамках индивидуального порядка.

Классический документационный пакет, предоставляемый всеми категориями заемщиков в целях получения ипотечной ссуды, включает в себя следующие бумаги:

  1. заявление, оформленное в виде анкеты, с прошением банка о предоставлении соответствующего ипотечного кредита;
  2. оригинал паспорта, а также его отксерокопированную версию (банк интересуют только те страницы, на которых указана официальная регистрация, а также общие сведения о заемщике);
  3. данные, связанные с обязательным указанием страхового номера персонального лицевого счета, в сокращенном виде данная аббревиатура выглядит как СНИЛС;
  4. ксерокопия трудовой книги, в ней должна быть не только пометка о том, что потенциальный заемщик в настоящее время имеет официальное рабочее место, но и печать действующего работодателя;
  5. доход за последний год, имеющий под собой базу в виде документального подтверждения, он предоставляется в форме справке, оформленной по образцу 2-НДФЛ, а может быть запрошен и документ, который создан по официальной банковской форме (этот пункт не имеет отношения к военнослужащим работникам);
  6. оригинальное подтверждение выписки по счету в банке, если он у вас имеется.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F22575404805_3cd345d134_z-300x200

Если вы пользуетесь банковским условием, подразумевающим выдачу ипотечного кредита на основании двух документов, то вам будет достаточно принести в банк отксерокопированные странички паспорта, а также дополнительный документ на выбор. Разумеется, ко всему этому необходимо приложить заполненное в форме анкеты заявление. Если же речь идет на получение ссуды для рефинансирования ипотеки, справки о доходах в данном случае тоже должны быть предоставлены.
Есть несколько событий, которые могут повлечь за собой повышение ставки %:
  • на 0,5%, если вы не получаете заработную плату в Газпромбанке;
  • на пол процента, если продавцом недвижимости, которую вы приобретаете, является не партнер банка, а сторонняя организация;
  • на 0,5% в случае, если вы покупаете недвижимость, которая относится к классу таунхаус.

В остальных ситуациях этот показатель остается на прежнем уровне и не подлежит каким-либо изменениям. Таким образом, получить ипотечную ссуду в Газпромбанке можно для любого жилого объекта и рассчитывать при этом на наиболее выгодные условия.

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Ипотека – это один из видов кредитования. Она осуществляется при условии залога любой недвижимости: это может быть земельный участок, квартира, дом. Кредитование выдается как физическим, так и юридическим лицам.

В 2019 году ипотека в банках России поменялась, как условии кредитования, так и проценты. Давайте рассмотрим нововведения.

В 2019 году в среднем процентная ставка повысилась от 0,5 до 1%. При этом ставка в 12% является уже менее привлекательной для клиентов, а 14% – критическая для большего населения России.

Процентная ставка зависит от истории кредитования клиента, раннего участия в страховых программах, а также документах, которые подтверждают материальную и финансовую состоятельность.

Важно! Ипотечный кредит можно оформить, имея только два документа – паспорт и идентификационный код. Но при этом первоначальный взнос составит 40% от стоимости жилья.

С 14 января 2019 года Сбербанк России повысил процентную ставку по ипотеке на 1%. Такое повышение затронуло ипотеку с первоначальным взносом более 20%, а на 1,2 процента выросла ставка по кредитованию со взносом меньше 20%.

Единственные, кого не коснулось это изменение, являются военные и семьи с государственной поддержкой.

Важно! Сбербанк имеет несколько ипотечных программ, которая имеет особенности по получению и процентной ставке, которая определяется по потребностям и толщине кошелька. Детально процентные ставки можете просмотреть в таблице.

Читайте так же:  Бесплатно разместить объявление на авито – это реально!

С 1 января 2019 года ВТБ24 поднял свою ипотечную ставку на 0,6%. Сейчас процентная ставка составляет 10%, но при этом ее также можно оформить и под 9,3% годовых, если выбрать программу «Больше метров – меньший процент».

Важно! Процентную ставку можно снизить в двух случаях:

  1. Если вы являетесь клиентом ВТБ (допустим, ваша зарплата приходит на карту этого банка).
  2. Если вы работник таможни, правоохранительных, налоговых, органов муниципального управления или работаете в сфере здравоохранения или образования.

В целом информация по ипотечным ставкам в ВТБ такова:

Несмотря на эти установленные нормы ипотечных ставок, все же процент рассчитывается индивидуально. Учитываются следующие факторы:

  • платежеспособность;
  • выбранная программа;
  • финансовое состояние заемщика;
  • являетесь ли вы клиентом банка.

На сегодняшний день ставка на ипотеку в Газпромбанке одна из самых выгодных. Она составляет всего лишь 9,5% годовых, поэтому идеально подойдет бюджетникам или молодым семьям.

Так как этот банк – государственный, то здесь есть много льготных категорий. Уменьшенные ставки могут получить:

  • сотрудники Газпромбанка;
  • работники Газпрома или те люди, которые как-то с ним связаны;
  • крупные предприятия ТЭК и другие.

Более детальную информацию по ставкам вы можете просмотреть в таблице.

2019 год привнес изменения и в условия оформления ипотечного кредита. Стандартными для банков остались некоторые параметры:

  1. Возраст заемщика. Он варьируется от 21 до 70 лет. Людям младше или старше этих показателей кредитование не выдается.
  2. Гражданство. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации.
  3. Поручители и созаемщики. Это важно, если у вас не хватает своего достатка для одобрения кредита или же вы покупаете недвижимость для совместного владения.
  4. Стаж работы. Не менее 1 года в общем и не меньше 6 месяцев на последнем месте работы. Главное основание на выдачу кредита – это постоянная трудовая занятость. Подтвердить это можно справкой с места работы.
  5. Уровень дохода. Он определяется индивидуально под каждый вид кредитования. Самое главное условие – чтобы зарплата покрывала не только ипотеку, но и все жизненные потребности человека.
  6. Хорошая кредитная история.

Сбербанк не изменял условия получения ипотечного кредита и до сих пор регулирует вопрос по выдаче вышеперечисленными требованиями. А на каких условиях дают ипотеку на квартиру другие банки?

ВТБ24 имеет некоторые отличия:

  • прописка. Сейчас банк не требует прописки, принимает без нее или же при наличии временной регистрации;
  • гражданство. Человек не обязательно должен быть гражданином России. Допускаются индивидуальные случаи кредитования людей со стран СНГ, если они работают и проживают в РФ на постоянной основе;
  • возраст. Допускаются люди от 21 лет до 65 включительно. То есть те лица, которые не достигли официально пенсионного возраста.

У Газпромбанка также есть существенные различия в требованиях к выдаче кредитования. Так, возраст человека, которые претендует на ипотеку, должен быть от 20 до 65 лет. Что на год меньше нижнего показателя. Гражданство обязательно должно быть РФ, при этом прописка должна быть только в тех местах, где есть официальные филиалы Газпромбанка.

Также есть обязательно условие для военнослужащих. Если гражданин РФ является военным, то он обязательно должен стать членом реестра участников НИС не меньше, чем на 3 года.

Условия оформления ипотеки и процентная ставка в Газпромбанке в 2019 году

Лица, приобретающие недвижимость, могут взять ипотечный заем в Газпромбанке по одной из целого ряда программ, дающим возможность купить как объект в новостройке, так и жилье на вторичном рынке.

Базовая процентная ставка составляет 9,2%, также существует возможность ее снижения, если заемщик воспользуется одной из акций.

Банк готов выдавать кредиты на приобретение квартиры или дома. Также в этой организации существует следующие программы:

  1. На покупку объекта на вторичном рынке.
  2. В строящемся доме.
  3. На приобретение с государственной субсидией квартиры либо таунхауса.
  4. В объекте, возводимом с участием самого банка либо группы «Газпромбанк Инвест», включая — квартиру, таунхаус, частный дом с участком.
  5. Военная ипотека, рассчитана на тех военнослужащих, которые присоединились к накопительно-ипотечной системе (НИС), в том числе с госсубсидией.
  6. Для покупки жилья, которое находится в залоге у самого банка, включая строящиеся объекты и вторичную недвижимость.
  7. Рефинансирования данных займов, предоставленных другими банками.
  8. Под залог собственной недвижимости заемщика.

В целом при оформлении ипотеки в Газпромбанке условия в 2019 году, процентная ставка и иные, варьируются с учетом того, является ли покупатель клиентом банка, в том числе зарплатным.

При оформлении ипотеки в Газпромбанке эта организация выдвигает следующие требования к заемщику:

Заявку в Газпромбанк можно отправить, как обратившись в любой удобно расположенный офис этой структуры лично, так и через интернет. Решение по заявке соискателя будет вынесено в срок от одного до десяти дней.

Оформление займа в данной организации характеризуется следующими особенностями:

  • частичное погашение производится в день, когда заемщику требуется осуществить очередной платеж;
  • полное погашение возможно в любой день
Читайте так же:  В каком российском банке лучше взять потребительский кредит

Газпромбанк предъявляет к заемщику пожелание о страховании им объекта недвижимости, переданного в залог от порчи и уничтожения.

Также самому заемщику следует приобрести полис страхования жизни. При его отсутствии процентная ставка возрастает на один пункт.

Газпромбанк предлагает условия по ипотеке в случае приобретения квартиры в новостройках, приведенные в таблице ниже:

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=https%3A%2F%2Frealtyaudit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F-%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25BE-%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25B5-%25D0%25B2-%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D0%25B5-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D0%25B2-%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B9%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2585-e1523362465583

В этом разделе приводятся параметры кредита на вторичные объекты недвижимости:

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам proxy?url=https%3A%2F%2Frealtyaudit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2-%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B2%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BA%25D1%2582%25D1%258B-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8-e1523362424766

При оформлении ипотеки в Газпромбанке требуется предоставить этому кредитному учреждению достаточно объемный пакет документов.

Он дополнительно увеличивается, если жилье приобретается на вторичном рынке, так как потребуются бумаги и не текущего собственника (продавца). Исключение составляет случай приобретения объекта по двум документам.

Основной пакет бумаг состоит из двух компонентов, а именно:

Среди документов личного характера, которые потребуются соискателю займа:

  • общегражданский паспорт Российской Федерации;
  • трудовая книжка (копия), заверенная в организации, где в настоящее время трудоустроен претендент;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

Наряду с такими обязательными документами в Газпромбанке могут затребовать:

  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • военный билет — для мужчин, которым не исполнилось 27 лет;
  • документ о нахождении в браке;
  • брачный контракт — при его наличии;
  • бумаги о рождении детей;
  • свидетельства о смерти родственников;
  • документы о наличии активов, на которые у заемщика имеется право владения;
  • документы об иных обязательствах в других организациях;
  • копия трудового договора, удостоверенная организацией, с которой он был заключен.

Также заявитель либо его созаемщики либо поручители могут указать наличие дополнительного дохода.

В подобном случае в пакет документов добавляют бумаги, свидетельствующие о его наличии, в том числе:

  • документы, удостоверяющие сдачу заемщиком своей недвижимости в аренду;
  • договор с банком о размещении в нем вклада.

Документы на объект недвижимости, становящийся предметом залога, различаются с учетом того, находится ли он в новостройке или в давно возведенном доме.

Если приобретается строящееся жилье, следует принести комплект, который включает:

  • договор (копию) между заемщиком с одной стороны и застройщиком (либо инвестором или подрядчиком) с другой;
  • справку о том, на какой стадии находится строительство;
  • документы, подтверждающие погашение первоначального взноса.

Если же заемщик покупает объект недвижимости на вторичном рынке, в пакет бумаг входят следующие документы на жилье:

  • свидетельство о регистрации государством права собственности;
  • договор, на основе которого устанавливается право на недвижимость (в том числе купли-продажи, мены, дарения);
  • выписка из домовой книги, содержащая информацию о числе людей, прописанных в помещении в настоящий момент;
  • технический паспорт на жилое помещение;
  • отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный специалистом;
  • документ, удостоверяющий отсутствие долга по платежам по налогу на недвижимость и коммунальным услугам.

Дополнительно при приобретении заемщиком жилья на вторичном рынке понадобится предоставить пакет документов, относящихся к собственнику, который его продает, включая:

  • договор о намерениях (то есть первичный купли-продажи);
  • паспорт (копию);
  • документы о семейном положении;
  • если квартира в совместной собственности супружеской пары, потребуется согласие второго супруга;
  • при наличии среди владельцев детей — разрешение из органа опеки и попечительства;
  • справки о вменяемости, выданные наркологическим и психоневрологическим диспансером.

Также Газпромбанк дополнительно требует оформить у нотариуса документ с обязательством освободить объект, если банк обратит на него взыскание при нарушении плательщиком своих обязательств.

Приобретение объекта недвижимости по двум документам предполагает, что заемщик предоставит:

  • паспорт;
  • вторую бумагу, это может быть водительские права либо СНИЛС.

Таким образом, Газпромбанк — это организация, выдающая кредиты покупателям жилья различных категорий.

Она может помочь приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке, таунхаус и дом с участком, военнослужащие имеют шанс по программе НИС приобрести объект по выгодным условиям.

Для лиц, являющихся клиентами банка и приобретающие квартиру у застройщика, также относящегося к партнерам этой кредитной организации, действует процентная ставка по займу в 9,2%.

Приобретению недвижимости предшествует сбор обширного пакета документов, требуется предоставить бумаги, относящиеся к личности заемщика и к самому объекту, а при приобретении его на вторичном рынке — и к хозяину объекта.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Изображение - Ипотека в газпромбанке - условия в 2019-2020 году, процентные ставки, требования к клиентам 34547564343443
Автор статьи: Артем Гуреев

Добрый день. Меня зовут Артем, уже более 10 лет занимаюсь финансовым консультированием, являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 9

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here