Сегодня рассмотрим тему: "договор купли-продажи доли квартиры с материнским капиталом: образец и инструкция на новый год 2021 | название сайта", постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий. При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи. Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.
Содержание
В 2021 году Материнский капитал возможно использовать не только на улучшение жилищных условий, но и на приобретение доли в жилом помещении. Это открывает новые возможности для многих россиян, которые ранее не могли рассчитывать на покупку квартиры.
При покупке доли квартиры с использованием материнского капитала, покупатель должен учитывать общие правила заключения договора купли-продажи. В отношении приобретаемой доли квартиры также должны быть выполнены все необходимые документы и регистрация, включая сведения о собственниках, выписку из ЕГРН, паспортные данные и реквизиты продавца.
Для помощи в заключении договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала предоставляются образцы и инструкции. Консультация государственной поддержки и дополнительно предоставляемая информация по оформлению документов позволят покупателю выбрать наилучший вариант использования материнского капитала.
Отсутствие ипотеки и возможность использования дополнительных средств, которые были начислены на пенсионный счет, представляют дополнительный мотив для покупки доли квартиры. Для оформления данного документа следует придерживаться предписаний закона и учитывать все особенности, связанные с заключением договора купли-продажи доли квартиры.
Покупатель имеет право передать долю квартиры в совместную собственность всем детям или передать право пользоваться квартирой одному из них. Второй же по счету покупатель не имеет права на капитал, если ранее он уже был использован на приобретение жилого помещения. При продаже доли квартиры также должны быть учтены все требования законодательства, включая составление документа о передаче в собственность, нотариальную заверенность и банковские расчеты.
Основные требования
Для заключения договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо соблюдать следующие требования:
- Доля, которая является объектом покупки, должна быть зарегистрирована на продавца в государственной организации регистрации прав;
- Продавец должен предоставить паспортные данные и реквизиты договора купли-продажи оставшихся собственников, если доля продаваемой квартиры не является одним из жилых помещений, образующих отношения долевой собственности;
- В случае использования материнского капитала при покупке жилья на поддержку семей, имеющих детей, капитал должен быть направлен на ипотечную покупку сотрудничающих банков;
- Отсутствие задолженности перед государственными органами по уплате налогов и штрафов;
- Консультация специалиста в отношении порядка оформления документов на покупку жилого объекта;
- Предоставление выписки о совершенных сделках с объектом недвижимости;
- Заключение договора купли-продажи с продавцом доли квартиры, который будет фигурировать в качестве продавца при передаче прав на доходы от материнского капитала;
- Оформление регистрации прав на долю в квартире при передаче покупателю;
- Получение государственной поддержки по использованию материнского капитала одним и тем же лицом не более одного раза за год;
- Бесплатная помощь в подборе образцов документов по оформлению сделки и получению кредита на жилую недвижимость.
Договор купли-продажи
При покупке жилого помещения покупатель и продавец заключают договор купли-продажи, в котором указываются все права и обязанности сторон относительно объекта, оформления документов и передачи прав на него. Данные договора должны соответствовать законодательству РФ, а также отвечать требованиям государственной регистрации.
При использовании материнского капитала для покупки жилого помещения, в договоре купли-продажи должны быть указаны реквизиты банковской карты продавца, а также данные о детях, на которых был выдан материнский капитал. В договоре также должно быть отражено, что вся сумма, полученная продавцом, была потрачена на покупку жилого помещения.
В договоре купли-продажи должен быть указан порядок оформления документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект, а также право на дополнительную консультацию и поддержку в отношении этого процесса. Для подтверждения прав на жилую площадь, передачи прав и регистрации договора, покупатель должен предъявить паспорт и выписку из домовой книги, а также подтверждение источника финансирования (например, справку об использовании материнского капитала или документы об ипотеке).
В договоре купли-продажи также должны быть указаны все права и обязанности сторон относительно объекта, включая описание основных характеристик жилого помещения и его площади, а также условия передачи прав на долю (если речь идет о покупке доли квартиры). Покупатель должен иметь полное право на пользование жилым помещением, а продавец обязуется передать объект без каких-либо залогов или ограничений.
При отсутствии опыта в заключении договоров купли-продажи, покупатель может обратиться за бесплатной консультацией и поддержкой в процессе его оформления. Образцы заключения договора купли-продажи могут быть найдены в интернете, однако необходимо учитывать, что каждый договор должен быть уникальным и соответствовать законодательству РФ и условиям сделки.
В договоре купли-продажи должны быть указаны все права и обязанности сторон в отношении объекта, а также порядок передачи прав и регистрацию договора. Вся информация о продавце и покупателе, а также об объекте должна быть указана полностью и корректно. Для заключения договора покупатель должен иметь возможность проверить все данные и документы, связанные с объектом, а также получить дополнительно необходимую информацию и консультацию.
Применение материнского капитала
Материнский капитал – это государственная поддержка молодым семьям при наличии детей в возрасте до 18 лет. Он может быть использован для покупки жилого помещения, в том числе и при покупке доли в квартире.
Для использования материнского капитала при покупке доли в квартире, покупатель должен обладать правом собственности на долю, соответствующую денежным средствам, выданным ему в качестве материнского капитала. В том случае, если доля уже была приобретена, продавец должен передать эту долю на покупателя при заключении договора купли-продажи.
Для оформления договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо следовать определенному порядку. Сначала необходимо получить консультацию специалиста – юриста или нотариуса. После этого необходимо оформить договор купли-продажи с продавцом, указать все реквизиты продавца и покупателя, а также данные о жилом объекте и доле, которую необходимо приобрести.
В случае наличия ипотеки при покупке доли в квартире с использованием материнского капитала, необходимо учитывать особенности закона и банковского законодательства, чтобы рассчитать общую стоимость месячных выплат и сроки погашения задолженности.
Дополнительно при оформлении договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо предоставить паспортные данные продавца и покупателя, а также выписку из ЕГРН о правах на жилое помещение. В случае отсутствия данных документов государственная регистрация договора может быть отклонена.
При использовании материнского капитала необходимо также учитывать законодательство относительно передачи прав собственности на жилые помещения и порядок регистрации этих прав. Второй этап заключается в передаче материнского капитала продавцу, после чего продавец должен перевести эти денежные средства на свой счет, используя специальные банковские реквизиты.
Бесплатная консультация по вопросам применения материнского капитала при покупке доли в квартире может быть получена в государственной службе поддержки семей и детей.
- Материнский капитал может быть использован только на покупку жилого помещения.
- При использовании материнского капитала необходимо учитывать особенности закона и банковского законодательства.
- Для оформления договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо предоставить паспортные данные продавца и покупателя, а также выписку из ЕГРН о правах на жилое помещение.
- При использовании материнского капитала необходимо учитывать законодательство относительно передачи прав собственности на жилые помещения и порядок регистрации этих прав.
- Бесплатная консультация по вопросам применения материнского капитала при покупке доли в квартире может быть получена в государственной службе поддержки семей и детей.
Порядок оформления документов
Перед началом процедуры покупки доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим отношения между продавцом и покупателем.
При первой встрече продавец должен предоставить покупателю следующие документы:
- Договор купли-продажи доли квартиры
- Выписка из домовой книги или ее копия
- Паспорт продавца и покупателя
- Свидетельство о регистрации объекта недвижимости или его копия
- Ипотечный договор или его копия, если сделка осуществляется с использованием ипотеки
- Пенсионный сертификат материнского (семейного) капитала
- Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала
- Свидетельство о рождении (удостоверение личности) детей
После заключения договора купли-продажи доли квартиры, продавец должен предоставить покупателю подтверждающие документы:
- Договор купли-продажи доли квартиры
- Свидетельство о регистрации прав на долю в жилом помещении
- Выписку из государственной регистрации передачи права собственности на долю
Реквизиты продавца и покупателя должны быть указаны в договоре купли-продажи доли квартиры.
Для получения бесплатной консультации по вопросам оформления документов и поддержки в процессе регистрации сделки приобретения доли в жилье с использованием материнского капитала, необходимо обратиться к юристам или специализированным организациям.
Отсутствие какого-либо из документов может привести к отмене сделки.
Оформление договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала должно быть проведено в соответствии с законодательством РФ. При совершении данной сделки необходимо учитывать особенности отношений между продавцом и покупателем в отношении передачи доли в жилом помещении.
Все данные продавца и покупателя, реквизиты документов, приводятся в заключении договора. В таблице ниже приведен порядок действий при покупке жилого помещения с использованием материнского капитала:
Действие | Описание |
Шаг 1 | Проверка наличия у продавца права на долю в жилом помещении. |
Шаг 2 | Оформление документа о сделке купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала. |
Шаг 3 | Подготовка документов для получения государственной поддержки в виде материнского капитала и бесплатной ипотеки. |
Шаг 4 | Регистрация сделки в органах Росреестра. |
Шаг 5 | Передача прав на долю в жилом помещении от продавца к покупателю. |
Помимо описанных выше действий, необходимо также дополнительно уточнить у продавца остальную информацию о жилом помещении, которое приобретает покупатель.
Важно учитывать отсутствие возможности использования материнского капитала на покупку первого жилья, если получатель капитала уже имеет одну квартиру на своем имени. Также нужно удостовериться в наличии соответствующей выписки из пенсионного фонда и паспортных данных покупателя.
Для получения консультации по данному вопросу можно обратиться к специалистам в области недвижимости, которые окажут поддержку в оформлении договора купли-продажи доли квартиры.
Необходимые документы
Для заключения договора купли-продажи доли жилого помещения с использованием материнского капитала необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт покупателя и продавца;
- Выписка из ЕГРН о правах на жилое помещение, которое продается;
- Документы на долю в жилом помещении, которая продается;
- Документы на оставшуюся часть жилого помещения;
- Реквизиты пенсионного фонда, если продавец планирует использовать материнский капитал;
- Документы на подтверждение права на материнский капитал;
- Документы на подтверждение использования средств материнского капитала в целях улучшения жилищных условий;
- Документы на получение ипотеки, если покупатель использует ипотечные средства;
- Образец договора купли-продажи доли жилого помещения с использованием материнского капитала;
- Документы на регистрацию сделки передачи доли в жилом помещении.
Все предоставленные данные должны соответствовать законодательству государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Для оформления договора купли-продажи доли жилого помещения с использованием материнского капитала необходимо обратиться к юристу или получить консультацию в органах государственной регистрации.
Отсутствие какого-либо из перечисленных документов может привести к задержкам или отказу в покупке или продажи доли жилого помещения с использованием материнского капитала. Поэтому очень важно убедиться в наличии всех необходимых документов и их правильности перед заключением договора купли-продажи доли жилого помещения.
Нюансы при оформлении
Оформление договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала несколько отличается от обычной сделки. При этом многие требования и правила остаются такими же. Рассмотрим некоторые нюансы оформления такой сделки.
Во-первых, перед заключением договора продавец должен подготовить все необходимые данные: документы на объект недвижимости, паспортные данные покупателя, данные о наличии других сделок по данному помещению, а также данные о регистрации в нем. Дополнительно могут потребоваться выписка из ЕГРН о состоянии прав на жилое помещение и справка о наличии детей, на которых уже был использован материнский капитал.
Вторым важным моментом при оформлении купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала является порядок передачи квартиры. Это нужно рассмотреть с продавцом и покупателем заранее. Также стоит обратить внимание на наличие всех необходимых документов и реквизитов, в том числе банковских, касающихся ипотеки, если таковая есть.
Третий важный момент относится к правам покупателя. Для начала нужно убедиться в том, что у покупателя есть право на использование материнского капитала и что он соответствует требованиям законодательства по этому вопросу. Покупатель должен быть зарегистрирован в квартире и иметь право на ее использование, как одно из своих резиденций. Также нужно проверить наличие и состояние пенсионного права покупателя.
Четвертым важным моментом является консультация по данному вопросу. Покупатель должен получить бесплатную консультацию и поддержку от государственных органов в отношении вопросов, связанных с материнским капиталом. Изучив все нюансы оформления договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала, вы сможете сэкономить время и деньги и заключить выгодную сделку для себя.
Последствия неправильного оформления
Неправильное оформление договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала может привести к серьезным последствиям для всех участников сделки.
При отсутствии правильной регистрации сделки в государственных органах, покупатель может быть лишен прав на объект жилой недвижимости. Это особенно касается случаев, когда покупатель переводит деньги продавцу, без предоставления всех необходимых документов и реквизитов.
При использовании материнского капитала, покупатель должен предоставить выписку из пенсионного фонда, а также документы, подтверждающие отношения между матерью и ребенком, для которого используется капитал.
Один из наиболее распространенных случаев неправильного оформления купли-продажи доли квартиры – это отсутствие оформления документов на передачу доли в новом жилье. В этом случае, покупатель может оказаться без прав на объект жилой недвижимости, который уже был куплен.
Важно учитывать, что также необходимо соблюдение порядка оформления документов в отношении использования материнского капитала для оплаты второго жилья или покупки жилья для детей.
При неправильном оформлении сделки с использованием ипотеки, покупатель может столкнуться с серьезными проблемами при погашении кредита. Объект жилой недвижимости может быть предметом залога, который позволяет банку забрать права на жилье в случае невозможности погасить кредит.
Чтобы избежать этих последствий, каждый участник сделки должен ознакомиться с законодательством в отношении оформления таких объектов жилой недвижимости, а также получить консультацию специалистов в этой области. Образцы договоров купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала, а также поддержка в регистрации сделки и оформление всех необходимых документов должны быть бесплатными.
Все данные о квартире, ее покупке и продаже, паспортные данные продавца и покупателя, реквизиты банковского счета и данные ипотеки должны быть указаны в договоре. Необходимо также учитывать порядок регистрации доли в жилом помещении и права на объект жилой недвижимости.
Возможные риски
Оформление документов.
При заключении договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо тщательно проверять паспортные данные продавца и покупателя. Все реквизиты должны быть корректными и соответствовать действующему законодательству. Наиболее осторожным следует быть при оформлении документов на долю в жилом помещении с несколькими собственниками.
Риски при покупке жилого объекта под материнский капитал касаются в том числе:
отсутствие выписки из ЕГРН о состоянии прав на жилое помещение, наличие обременений на объекте, неадекватность оценки недвижимости и т.д. Особенно важно проверять права на жилое помещение по отношению к детям. В договоре следует предусмотреть условия по обеспечению безопасности капитала малолетних детей.
Риски при передаче денежных средств.
При передаче денежных средств необходимо убедиться в правильности написания всех реквизитов для банковского перевода. Также не стоит забывать про сроки и порядок оплаты – они могут зависеть от условий в договоре.
Риски при регистрации сделки.
Регистрация договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала должна производиться в соответствии с государственной регистрацией. В противном случае, договор может быть недействительным из-за отсутствия регистрации или неправильного оформления.
Риски при оказании дополнительно услуг.
При использовании материнского капитала необходимо быть внимательным к оказанию дополнительных услуг по консультации и поддержке в процессе выбора жилья или оформления документов. Возможны случаи мошенничества на почве бесплатной консультации. Не стоит соглашаться на использование услуг от ненадежных посредников, которые обманывают покупателя и забирают материнский капитал.
Обращаем внимание, что вышеупомянутые риски не являются исчерпывающим списком. Осторожность, внимательность и своевременная проверка всех документов, связанных с использованием материнского капитала, никогда не будут лишними.
Как избежать ошибок
При оформлении договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала необходимо быть внимательным и не допускать ошибок. Все данные должны быть указаны правильно и соответствовать законодательству.
В первую очередь, покупатель должен убедиться в правах продавца на продажу доли в квартире, а также в документах на саму квартиру. Для этого необходимо получить выписку из государственной регистрации прав на объект недвижимости.
Необходимо также уточнить, была ли квартира ранее обременена ипотекой, и если да, то сколько осталось выплатить по ипотечному кредиту.
При оформлении договора необходимо указать все реквизиты покупателя и продавца: паспортные данные, пенсионный номер, номера контактных телефонов и электронных почт. Также необходимо указать размер материнского капитала и его правильное использование.
Одним из наиболее распространенных ошибок при оформлении договора является отсутствие поддержки от специалистов. Чтобы не допустить ошибок, воспользуйтесь услугами консультантов и юристов, которые помогут правильно оформить документы и сделать все в соответствии с законом.
Важно также убедиться в правильности оформления всех документов при передаче доли в квартире, в том числе банковским переводом денег покупателю. Для этого нужно внимательно изучить информацию о покупателе и убедиться, что все реквизиты написаны правильно.
Все эти моменты необходимо учесть при покупке доли в квартире с использованием материнского капитала. При соблюдении всех правил и порядка оформления документов можно успешно заключить договор купли-продажи и получить новое жилье для себя и своих детей.
- Никогда не покупайте долю в квартире без оформления договора купли-продажи
- Убедитесь в правах продавца и наличии всех необходимых документов на квартиру
- Не забудьте указать все реквизиты покупателя и продавца в договоре
- Всегда проверяйте правильность оформления документов при передаче доли
- Оформление документов лучше доверить опытным консультантам или юристам
Новые возможности МСК в 2021 году
В 2021 году государственная поддержка семей с детьми расширяется. Ранее материнский капитал можно было использовать только для улучшения жилищных условий собственных детей. Однако в соответствии с новыми поправками в законодательство, второй ребенок теперь имеет право на дополнительную поддержку государства.
Согласно закону, материнский капитал может быть использован для покупки жилья, в том числе при купле-продаже доли квартиры. Для заключения договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала, покупателю необходимо предоставить продавцу документы, подтверждающие наличие материнского капитала, а также реквизиты своего банковского счета для перевода средств.
Помимо использования материнского капитала, семьи могут получить дополнительно бесплатную юридическую консультацию по вопросам регистрации и оформления документов при покупке жилья, а также по оформлению ипотеки при отсутствии собственных средств. В случае покупки жилого помещения, включая долю, требуется оформление документов на передачу прав покупателю и регистрацию прав на объект недвижимости.
При покупке доли помещения на вторичном рынке, необходимо обращать внимание на наличие всей необходимой документации у продавца, включая выписку из паспорта объекта недвижимости и паспортные данные продавца. Все дополнительные условия покупки и продажи должны быть записаны в договоре, который подписывается обеими сторонами.
При использовании материнского капитала для покупки квартиры в новостройке, покупатель должен обратить внимание на порядок передачи доли в новом доме, а также на отсутствие прочих прав на долю у остальных собственников. Важно также уточнить порядок оформления документов на получение материнского капитала.
В целом, новые возможности государственной поддержки помогут многим семьям улучшить свои жилищные условия. Главное, следует тщательно изучить все требования и условия, которые должны быть выполнены, провести соответствующие консультации и подготовить все необходимые документы.
Увеличение размера выплат
Согласно законодательства, материнскому капиталу можно быть использованному только в отношении одного объекта жилой недвижимости – независимо от того, является он вторым или последующим. При покупке квартиры выплаты по материнскому капиталу должны быть использованы для оплаты доли в этом помещении. Действия по передаче доли квартиры происходят с продавцом доли – оформляется договор купли-продажи с использованием материнского капитала.
Дипломатические отношения при покупке доли квартиры происходят в два этапа. Сначала покупатель выбирает себе жилой объект и проектирует с продавцом доли договор купли-продажи, в котором указаны все данные о продавце, доле в квартире, цене, реквизитах счета, на который производятся выплаты по материнскому капиталу и т.д. Далее в установленный законом порядок происходит регистрация договора на государственной регистрации прав и данных через государственную регистрацию выписки с пометкой о продаже сада. В случае отсутствия при этом наличия у продавца недвижимости для используемых ими детей материнский капитал может быть использован для ипотеки на покупку жилья.
В 2021 году размер материнского капитала составляет 483 550 рублей, что дает возможность существенно увеличить выплаты при покупке жилья. Но помимо общей суммы капитала необходимо учитывать и множество других аспектов. Так, например, получателям государственной социальной помощи можно рассчитывать на бесплатную использование капитала при покупке жилого объета, а также на консультацию по всем вопросам, связанным с его использованием. Оформление договора купли-продажи должно производиться в соответствии с требованиями закона, чтобы избежать ошибок и проблем в будущем.
При оформлении договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала стоит обратить внимание на такие важные моменты, как правильное указание паспортных данных продавца доли и покупателя, запись размера капитала в договоре, правильную поддержку банковскими реквизитами и т.д. В случае возникновения проблем со здоровьем или наличия других проблем, связанных с оформлением, необходимо обратиться за консультацией к специалисту.
В целом, оформление договора купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала – это важный и ответственный шаг. Но если покупатель все продумает заранее и правильно оформит документы, то получение поддержки от государства не составит больших проблем.
Расширение списка целей
В связи с использованием материнского капитала при покупке доли в квартире появилась возможность увеличения списка целей, на которые можно потратить эту сумму.
Теперь второй ребенок имеет право на использование средств материнского капитала для покупки жилья или для оплаты жилых услуг.
При оформлении документов для использования материнского капитала необходимо предоставить паспортные данные покупателя, реквизиты продавца и выписку из реестра прав на объект недвижимости.
Отсутствие детей не исключает возможность использования материнского капитала. В этом случае, сумма может быть направлена на оплату ипотеки или банковский вклад на пенсионный возраст.
Дополнительно, в случае покупки доли в квартире, продавцы могут предоставить бесплатную консультацию по порядку регистрации договора купли-продажи и передаче доли в праве на помещение. Все необходимые данные должны быть оформлены в соответствии с законодательством.
В отношении детей, поддержке жилых услуг или использовании материнского капитала для покупки доли в квартире, покупатели должны быть в курсе всех прав и возможностей, которые им доступны. Для этого можно использовать образцы документов и разъяснительные материалы, предоставляемые государственными органами.
- При использовании материнского капитала для покупки доли в квартире необходимо ознакомиться с порядком оформления документов.
- Для получения бесплатной консультации по праву на жилые услуги, можно обратиться к специалистам в сфере жилищных отношений.
- При использовании материнского капитала не обязательно иметь детей, сумма может быть направлена на ипотеку или сберегательный вклад на пенсионный возраст.
Вопросы-ответы
-
Какие изменения в использовании материнского капитала для купли-продажи доли квартиры произошли в 2021 году?В 2021 году было увеличено количество случаев, когда можно использовать материнский капитал для приобретения жилья. Теперь его можно потратить на покупку жилья не только для ребенка, но и для супруга (супруги) и других членов семьи. Также появились возможности использования материнского капитала на улучшение жилищных условий, например, на капитальный ремонт квартиры или на погашение кредита.
-
Какие требования должен соответствовать договор купли-продажи доли квартиры при использовании материнского капитала?Договор купли-продажи доли квартиры должен быть заключен в письменной форме и содержать все обязательные реквизиты: ФИО продавца и покупателя, адрес и описание продаваемой доли квартиры, цену и порядок оплаты, размер и условия использования материнского капитала. Кроме того, в договоре должна быть указана дата и место его подписания, а также подписи и печати сторон.
-
Кто может выступать в качестве продавца при сделке по купле-продаже доли квартиры с использованием материнского капитала?Продавцом может выступать любое физическое лицо, которое является собственником доли квартиры, предметом сделки. Например, это может быть супруг, находящийся в официальном браке с покупателем, или другой член семьи, если у него есть право собственности на продаваемую долю. Важно, чтобы продавец также согласился на использование материнского капитала в сделке и смог предоставить необходимые документы для его перечисления.
-
Какие документы необходимо предоставить при использовании материнского капитала для купли-продажи доли квартиры?На стороне продавца необходимо предоставить копии документов, подтверждающих его право собственности на продаваемую долю квартиры, а также копию свидетельства о рождении ребенка, на которого был получен материнский капитал. На стороне покупателя необходимо предоставить копии паспорта и свидетельства о рождении ребенка, на которого запрашивается материнский капитал, а также документы, подтверждающие его финансовую состоятельность для заключения сделки.
-
Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли квартиры в ипотеку?Да, можно. Если покупатель планирует использовать ипотеку для оплаты приобретаемой доли квартиры, он может использовать материнский капитал для погашения выплат по ипотечному кредиту. В этом случае необходимо заключить отдельный договор об использовании материнского капитала для погашения задолженности по ипотеке, в котором будут указаны сумма и сроки выплат, а также реквизиты кредитора.
-
Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли квартиры за границей?Нет, нельзя. Материнский капитал можно использовать только для покупки жилья на территории России, в том числе для приобретения доли квартиры. Использование материнского капитала для покупки жилья за границей не допускается законодательством РФ.
Добрый день. Меня зовут Артем, уже более 10 лет занимаюсь финансовым консультированием, являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.