Место регистрации ооо

Сегодня рассмотрим тему: "место регистрации ооо", постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий. При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи. Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.

В соответствии с ГК РФ место регистрации юридического лица – это место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а если такого органа нет, то иного органа (или лица), уполномоченного выступать от имени организации (п. 2 ст. 54 ГК РФ, п. 2 ст. 8 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ). Адрес регистрации компании указывается в ЕГРЮЛ (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Место государственной регистрации юридического лица это не обязательно место ведения его деятельности (п. 4 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 61). Производственный цех, склад или торговое помещение могут быть расположены совершенно в другом месте. Однако это не означает, что в качестве адреса регистрации можно указать абсолютно любую точку на карте. Хотя бы потому, что по общему правилу адрес юридического лица, указанный в ЕГРЮЛ, это адрес, по которому с организацией можно связаться по почте. Налоговики вправе направлять компании документы, к примеру, требование о представлении пояснений, именно на адрес регистрации (п. 5 ст. 31 НК РФ). И если организация не получит эти почтовые отправления, т.к. по указанному адресу не расположена, то все равно будет считаться, что вся почта ей доставлена (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Отметим, что при регистрации в качестве адреса компании может быть указан адрес места жительства участника ООО или его директора (Письмо ФНС от 23.09.2011 N ПА-21-6/293 ). При условии что по данному адресу можно будет осуществлять связь с организацией. И если раньше помимо прочих документов налоговики просили предоставить, к примеру, договор аренды помещения, расположенного по тому адресу, где организация решила зарегистрироваться, то сегодня такие требования специалисты ИФНС не предъявляют.

Отказ в регистрации организации из-за недостоверного адреса

Одним из оснований для отказа в регистрации юрлица является указание недостоверных сведений об адресе регистрируемой организации в заявлении на регистрацию по форме Р11001 (пп. «р» п. 1 ст. 23, пп. «в» п. 1 ст. 5 Закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ).

Налоговики могут решить, что указано недостоверное место регистрации ООО, если указанный в документах адрес (п. 2 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 61):

  • обозначен как адрес массовой регистрации компаний, причем со многими из них невозможно по нему связаться (почтовые отправления возвращаются с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т.п.). Кстати, проверить адрес на массовость можно через сервис «Адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами» на сайте ФНС;
  • не существует. Или если объект, расположенный по этому адресу, разрушен;
  • является условным адресом, который присвоен объекту незавершенного строительства;
  • априори не может использоваться для связи с юридическим лицом. К примеру, если это адрес размещения органа государственной власти, воинской части и т.п.

Еще один случай, когда адрес признают недостоверным, – если у налоговиков есть заявление от собственника объекта недвижимости о том, что он не разрешает организациям регистрироваться по адресу местонахождения этого объекта недвижимости.

При выявлении любого из указанных обстоятельств, налоговики наверняка откажут в регистрации. Однако в своем решении об отказе они должны будут не только сослаться на определенную норму Закона, но и указать конкретные признаки, которые свидетельствуют о недостоверности адреса (п. 3 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 61).

Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.regberry.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fcontent%2Fimages%2Fadres-registracii-OOO

Если у желающих стать ИП в большинстве случаев не возникает вопросов по поводу места регистрации, поскольку их регистрируют согласно прописке в паспорте, то для учредителей ООО этот момент не столь однозначен. Где регистрировать ООО, если его учредители проживают в разных населённых пунктах? Как быть, если офиса как такового у компании нет? И нельзя ли, подобно ИП, зарегистрироваться в жилом помещении — по месту жительства директора?

Закон определяет однозначно: государственная регистрация ООО осуществляется по месту нахождения единственного исполнительного органа (ЕИО). За подробностями обращайтесь к п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст. 4 ФЗ № 14-ФЗ, а также п. 2 ст. 8 ФЗ № 129-ФЗ. Под ЕИО в данном случае подразумевается руководитель общества, а если таковой отсутствует, его замещает другой орган или лицо, которое вправе действовать от имени юрлица без доверенности.

Если учредители ООО проживают в разных городах, но планируют вести совместный бизнес, логично, что место регистрации ООО — там, где будет располагаться офис компании. Как вариант: у партнёров есть возможность зарегистрировать ООО по домашнему адресу руководителя, но об этом чуть позже.

Видео (кликните для воспроизведения).

Инициируя процедуру регистрации ООО по месту аренды офиса, следует быть готовыми к тому, что в регистрирующем органе потребуют документально подтвердить юридический адрес. Это является частью общей проверки достоверности информации, содержащейся в представленных документах. Подтверждением достоверности юридического адреса в общем случае выступает гарантийное письмо от собственника или арендодателя помещения. Гарантийное письмо на юридический адрес не входит в перечень регистрационных документов, однако на практике его запрашивают в большинстве случаев при регистрации ООО.

Перечислим адреса, которые не годятся в качестве места регистрации ООО:

  • несуществующий адрес;
  • адрес массовой регистрации юридических лиц, то есть адрес, по которому регистрируют далеко не первую компанию и все субъекты предпринимательской деятельности вряд ли физически могут там сосуществовать;
  • адрес помещения, которое используется иным юридическим лицом, не имеющим права передавать его в субаренду;
  • адрес, по которому находится разрушенное строение;
  • адрес, который выступает условным почтовым адресом строящегося объекта;
  • адрес, на который нельзя регистрировать коммерческие организации (адрес воинской части, госорганы и т. п.).

Список не полон, ФНС вполне может признать юридический адрес недостоверным по другим соображениям, поэтому гарантийное письмо подготовить необходимо. Весьма вероятно, что этот документ избавит заявителя от судебных разбирательств по поводу безосновательного отказа в регистрации ООО.

Читайте так же:  Все основные способы для регистрации ооо бесплатно через интернет

Итак, вместе с заявлением на регистрацию ООО, уставом общества и квитанцией об оплате госпошлины в размере 4000 рублей необходимо представить в регистрирующий орган гарантийное письмо на юридический адрес, приложив к нему копию свидетельства о собственности на объект недвижимости. Важно, чтобы в гарантийном письме был правильно указан номер телефона собственника, и чтобы тот был готов принять звонок из ФНС.

Кстати, собственник помещения, который подписал гарантийное письмо, не обязан в итоге заключать с ООО договор аренды, и наоборот, руководитель компании не обязан вступать с ним в договорные отношения. Гарантийное письмо подтверждает исключительно факт согласия собственника на то, что по адресу принадлежащего ему объекта недвижимости будет зарегистрирован предпринимательский субъект. Если впоследствии ООО не арендует помещение по адресу, который был заявлен юридическим, нужно будет в установленном порядке сообщить об изменении юридического адреса в налоговую, чтобы информация в ЕГРЮЛ была актуализирована.

Как правило, для открытия ООО арендуют офис или здание. Однако некоторые заявители ищут возможность регистрации ООО по месту жительства учредителя. В статье 17 ЖК РФ легко найти подтверждение тому, что жилое помещение, в котором гражданин прописан, можно использовать для предпринимательской деятельности, если другие проживающие здесь лица не выступают против этого.

Желающих выбрать местом регистрации ООО домашний адрес должен воодушевить тот факт, что в России таких “домашних” организаций немало. В судебной практике найдётся множество решений в пользу предпринимателей, из которых следует, что регистрация по адресу, где прописан руководитель и/или учредитель ООО, не вступает в конфликт с нормами закона.

Если место государственной регистрации ООО — квартира или другое жилое помещение, то к заявлению по форме Р11001 необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на это помещение и согласие собственника на то, что по данному адресу состоится регистрация ООО и впоследствии будет осуществляться предпринимательская деятельность. Согласие собственника оформляют в свободной форме.

Перед тем как подавать документы на регистрацию ООО, стоит уточнить в налоговой, будет ли достаточно согласия только собственника квартиры. В некоторых налоговых требуют документы, подтверждающие согласие на регистрацию ООО по месту прописки учредителя всех остальных прописанных на этих квадратных метрах лиц.

Местом регистрации ООО в теории может быть и неприватизированная квартира. В этом случае нужно получать согласие у муниципального или государственного органа – собственника жилья. Такая затея далеко не всегда оборачивается успехом.

Стоит знать, что регистрация ООО по месту жительства имеет свои недостатки. Они могут вскрыться уже спустя некоторое время, когда компании потребуется лицензия на какой-то вид деятельности или расчётный счёт в определённом банке. Кроме того, в судебной практике встречаются случаи, когда суды признают отказ в регистрации ООО по месту прописки директора правомерным. На основании рассмотренных материалов дела может быть решено, что регистрация юрлица нарушает законные интересы жильцов квартиры.

Исключить такие риски при регистрации ООО по месту жительства можно, если вы закажете услугу предоставления юридического адреса с секретарско-почтовым обслуживанием. В этом случае вы будете получать всю адресованную вам официальную корреспонденцию, а по стационарному телефону, указанному, как рабочему для вашей организации, ответит секретарь и передаст вам всю необходимую информацию. Особенной популярностью такие юридические адреса пользуются в крупных городах, где высока арендная плата на офисную недвижимость.

Место регистрации ООО: что это?

Место регистрации ООО — это юридический адрес фирмы, место постоянного нахождения ее исполнительного органа (то есть генерального директора). По этому адресу приходит корреспонденция из налоговой, сюда же могут нанести визит ее представители.

От юридического адреса зависит место регистрации ООО (то есть тот территориальный орган, в который вы должны предоставить документы). Этот адрес указывают в учредительных документах, Уставе, заявлении.

Где размещать ООО — по месту регистрации или нет?

По закону по юридическому адресу должен находится генеральный директор. Это значит, что по выбранному месту вы можете открыть головной офис, а непосредственную деятельности вести по любому другому адресу. Это открывает небольшие лазейки для тех, кто не хочет арендовать офис официально или не имеет денег на покупку недвижимости.

В частности, речь идет регистрации ООО по месту массовой регистрации. В одних случаях это проходит – в налоговой без проблем регистрируют ООО, лишь формально проверяя фактическое нахождение фирмы по указанному адресу. Но если этот адрес уже внесен в “черный список”, в регистрации ООО вам могут отказать. И более того, привлечь к административной ответственности за предоставление заведомо ложных данных. Иногда, если заявителя подозревают в попытке вести преступную деятельность, административная ответственность переходит в уголовную.

Последствия регистрации ООО по месту, которое включено в “черный список” налоговой инспекции, могут быть непредсказуемы. Если вы выбираете адрес массовой регистрации, обязательно обратитесь к юристу, который “пробьет” его в базах. Если адреса нет в “черных списках”, можно попробовать использовать его. Но лучше обойтись без этого.

Открытие ООО по месту регистрации учредителя

Регистрация ООО по месту регистрации участников – не такое уж и простое дело, как может показаться. Жилая площадь изначально не предназначена для ведения коммерческой деятельности, и существует ряд законодательных актов, выдержки из которых в налоговой могут использовать, аргументируя отказ.

Тем не менее, возможность регистрации ООО по месту прописки существует. Прежде всего, речь идет о тех фирмах, которые имеют одного учредителя. Этот учредитель должен быть и генеральным директором будущей организации.

Если квартира или дом находится в его собственности, а другие жильцы, прописанные на жилой площади, не против, можно использовать именно ее.

Существует несколько аргументов “против”, и их могут использовать в налоговой:

  • Жилое помещение предназначено только для проживания. Об этом говорится в ст. 288 ГК РФ и 671 ГК РФ;
  • В жилых зданиях нельзя размещать средства промышленного производства (это возможно только после того, как помещение будет официально переведено в разряд нежилых);
  • Все документы, которые так или иначе связаны с деятельностью организации, должны находиться в специальных шкафах с замком, в рабочих комнатах. Если документы хранятся в обычной квартире, юридическое лицо нарушает закон;
  • С исполнительным органом связь осуществляется именно по юридическому адресу организации, указанному в ЕГРЮЛ. Если в этом качестве используется квартира, связь может быть затруднена. По крайней мере, по мнению налоговиков;
  • Принцип неприкосновенности жилища запрещает сотрудникам контролирующих органов изымать документы и проводить иные проверки.
Читайте так же:  Как открыть букмекерскую контору

Как бы то ни было, если квартира соответствует требованиям к месту регистрации ООО, ее можно использовать. Регистрация ООО в Дербенте часто осуществляется именно по месту регистрации учредителей, то есть в жилых помещениях. Такие же случаи встречаются и в других городах.

Как узнать, можно ли зарегистрировать ООО по месту регистрации ее учредителя? Если вы решили зарегистрировать ООО по месту регистрации ее учредителя и генерального директора, вы вправе это сделать. Как показывает судебная практика, отказ налоговой в регистрации является незаконным, так как ни ГК, ни ЖК РФ никак не регламентируют вопросы, связанные с государственной регистрацией ООО или АО на жилых площадях. Однако перечисленные выше “зацепки” могут стать причиной отказа. Чтобы избежать его, необходимо провести дополнительную работу.

Если вы отдали предпочтение регистрации ООО по месту регистрации исполнительного органа (то есть фактической прописке генерального директора), вам необходимо:

1) Выделить под офис отдельную комнату, где вы разместите сейф или металлический шкаф для хранения документов, компьютер, рабочий стол и различную оргтехнику. Чтобы такая комната стала “рабочей”, можете также встроить в дверь замок и повесить табличку с названием вашей компании.

2) Заключить договор с местным отделением связи (почтой), которая будет оказывать вам курьерские и почтовые услуги. Копию договора можно приложить к тем документам, которые вы подаете в налоговую при регистрации ООО по месту регистрации генерального директора. Таким образом вы подтвердите связь с контрагентами и контролирующими органами.

При выборе места регистрации ООО закон необходимо проштудировать как можно внимательнее, так как отказ все же возможен. Если в налоговой вам все же отказали, можете обратиться в суд и добиться правды. Но проще выбрать другое место государственной регистрации ООО.

Регистрация ООО по месту работы (площадь – в собственности)

Если у вас есть собственная коммерческая недвижимость, будь то офис в центре города, торговая площадка, цех, вы можете использовать ее в качестве юридического адреса. Однако здесь действуют те же требования, что предъявляются и к жилым помещениям. Регистрация ООО по рабочему месту возможна только в том случае, если в этом месте есть:

  • отдельный кабинет, оборудованный для работы генерального директора;
  • запираемый шкаф или сейф для хранения документов;
  • средства связи.

Сама комната или здание, в которой она находится, должна иметь официальный адрес. Не стоит возводить самострой на земле промышленного назначения и использовать его как юридический адрес. Также не стоит указывать в этом качестве гараж, ангар, цех без отдельного кабинета – словом, всю ту недвижимость, которая плохо приспособлена для работы с бумагами. Можно провести регистрацию ООО по месту торговой точки, если здесь есть кабинет с запираемым шкафом. Соответственно, точка должна иметь постоянный адрес (модульное здание не подойдет).

При создании ООО по месту регистрации такого типа вам нужно будет предоставить в налоговую документы, подтверждающие право собственности.

Как зарегистрировать ООО по месту арендуемого помещения?

В качестве обязательного места регистрации ООО можно использовать арендованное помещение. Оно должно соответствовать требованиям законодательства. Аренда должна быть официальной. Помимо договора аренды вы должны предоставить в налоговую гарантийное письмо, написанное владельцем помещения.

Важно: именно такой способ используют при массовой регистрации ООО. Владельцы помещений просто составляют договора и гарантийные письма и получают деньги за свои услуги. По факту фирмы не находятся по этим адресам, следовательно, контролирующие органы не могут приехать с проверкой и как-либо связаться с представителем ООО.

Как найти ООО, если их нет по месту регистрации? Увы, для этого придется проводить целое расследование, заниматься которым у налоговиков и представителей других государственных структур нет желания. По этой причине при предоставлении гарантийного письма, то есть выборе в пользу аренды помещения, будьте готовы к более тщательной проверке. Наличие городского телефона будет только на пользу – вам могут позвонить в течение пяти дней после подачи документов на регистрацию, да и после этого.

Перечень мест массовой регистрации ООО есть в юридических конторах и в самой налоговой инспекции. Если вы арендуете помещение, обязательно проверьте его адрес. Если по нему уже зарегистрировано несколько компаний, чьи документы по факту не хранятся в помещении, вы рискуете получить отказ в налоговой инспекции. В некоторых ситуациях фирмы ликвидируются и после прохождения всех регистрационных процедур, если их юридические адреса фиктивны.

Местонахождение и место регистрации ООО – это одно и то же?

По сути, нет. Место регистрации ООО – это та площадка (здание, отдельный кабинет), где работает генеральный директор и бухгалтер компании, и где хранятся все рабочие документы. Все остальное можно вынести за пределы этой площадки.

Отдельно могут быть расположены торговые точки, производственные цеха и площадки, склады – словом, все то, что используется для непосредственного ведения деятельности.

Производственная площадка и место регистрации могут удалены друг от друга на любое расстояние. Они могут находиться даже в разных городах.

Как выбрать место регистрации ООО?

Место гос. регистрации ООО подбирается с учетом требований законодательства к ведению предпринимательской деятельности. Площадка должна быть подготовлена к работе с бумагами и проверке контролирующими структурами. В идеале она должна находиться недалеко от места ведения самой работы, с которой компания получает прибыль. Так будет проще контролировать деятельность сотрудников.

На этапе регистрации ООО необязательно подбирать идеальный вариант офиса. Важно одно – чтобы этот офис был реальным, а не представлял собой место массовой регистрации. Вы должны в нем работать и, следовательно, держать документы.

Впоследствии, если офис вас чем-то не устроит, вы можете без труда сменить юридический адрес.

Как поменять место регистрации ООО?

По факту вам нужно купить или арендовать новый офис. Далее следует подготовить пакет документов и предоставить его налоговой. Меняя юридический адрес, вы вносите изменения в ЕГРЮЛ и учредительные документы, а это облагается государственной пошлиной.

Читайте так же:  Образец заполнения анкеты на загранпаспорт нового образца

Можно действовать следующими способами:

  • Внести изменения в Устав по форме Р13001;
  • Внести изменения в ЕГРЮЛ по форме Р14001.

Первым способом пользуются в случае, если в Уставе прописан юридический адрес. Вторым – если не прописан.

С 2014 года в Уставе можно прописывать только место нахождения (то есть, к примеру, название населенного пункта), а не юридический адрес. Если изначально вы не внесли точные данные, при смене адреса вам останется только изменить данные в ЕГРЮЛ.

Вам потребуются следующие документы и данные:

  1. Паспорт генерального директора ООО (нужны основные паспортные данные);
  2. Личный ИНН директора, если он существует;
  3. Гарантийное письмо от собственника офиса или копия свидетельства на право собственности;
  4. Заявление по форме 13001 или 14001 (в зависимости от того, вносите ли вы изменения в Устав компании или нет);
  5. Протокол (при наличии нескольких учредителей) или решение (при одном учредителе) об изменении адреса;
  6. Устав или лист изменений к Уставу ООО (при внесении изменений в этот документ).

При внесении изменений в Устав вы оплачиваете пошлину, поэтому приложите квитанцию.

Выбор юридического адреса – важная часть подготовки к регистрации. Будьте внимательны и подбирайте удобный офис. Адрес должен быть настоящим.

Ответим на все вопросы о регистрации ООО

Место государственной регистрации юридического лица – что это?

В ст. 54 Гражданского кодекса РФ оговаривается, что наличие адреса необходимо каждой коммерческой организации.

Согласно той же норме местонахождение юрлица — это место регистрации, название населенного пункта РФ, где произошла регистрация. Последнее вместе с точным адресом, названием предприятия, его организационно-правовой формой и т. д. обязательно вносится в ЕГРЮЛ (п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Кроме того, место регистрации юридического лица – это обычно место дислокации его исполнительного органа или другого официального представителя.

Адрес регистрации фирмы называют в обиходе юридическим адресом. В действительности он может как совпадать с реальным местонахождением директора, так и отличаться от него.

До 2014 года существовала судебная позиция, подтверждающая законность этого несовпадения (см. п. 4 ПП ВАС РФ от 30.07.2013 № 61). Она утратила свою актуальность в связи с внесением изменений в ст. 54 ГК РФ, связанных с адресом юрлица.

Последствия несовпадения юридического и фактического адреса

Во исполнение новеллы ст. 54 ГК РФ контрольными органами начали приниматься меры по устранению несоответствий юридического адреса с реальным:

  1. Согласно пп. 4.2, 4.3 ст. 9 закона о регистрации юрлиц от 08.08.2001 № 129-ФЗ ФНС при наличии обоснованных сомнений в точности сведений, включаемых или уже имеющихся в ЕГРЮЛ, может организовать проверку по этому факту. Способы проведения таких проверок ФНС определяет самостоятельно.
  2. Во исполнение вышеуказанного положения ФНС издан приказ от 11.02.2016 № ММВ-7-14/[email protected] (далее — приказ № ММВ-7-14/[email protected]), в котором подробно расписаны основания проведения проверок, исключения из обстоятельств, порядок использования полученных результатов.

Если в результате проведенной проверки ФНС установлено, что постоянно действующий представитель юрлица по указанному адресу отсутствует, то (п. 18 приказа № ММВ-7-14/[email protected]):

  • организации, ее учредителям, официальному представителю отправляется уведомление о том, что в налоговый орган нужно отправить точный адрес постоянного места нахождения фирмы;
  • если это не будет сделано, в реестре юрлиц будет содержаться пометка о недостоверном адресе.

ФНС правомочна привлекать директора такой организации к ответственности по чч. 3, 4 ст. 14.25 КоАП.

Кроме того, организация будет нести риск неполучения ею сообщений, отправленных на ее юридический адрес, поскольку считается, что адресат получил сообщение, если оно было отправлено по адресу, содержащемуся в ЕГРЮЛ, даже если фактически организации там нет (абз. 2 п. 3 ст. 54, ст. 165.1 ГК РФ).

Итак, каждая фирма должна иметь адрес нахождения, что указывается в ЕГРЮЛ, по которому в любое время можно найти ее официального представителя.

Последствиями неточной информации по адресу являются:

  • гражданско-правовые: последствия неполучения корреспонденции несет сама фирма;
  • административные: пометка о недостоверном адресе в реестре юрлиц и штраф на должностное лицо;
  • предпринимательские риски: неточный адрес может привести к потере доверия со стороны контрагентов организации и, как следствие, разрыву партнерских отношений.

Как по закону регулируются вопросы адреса или места регистрации ООО?

Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.eregistrator.ru%2Fupload%2Fmedialibrary%2Ffeb%2Ffeb71e9286390f6c8f7e8f2423a540dd

Правила выбора адреса регистрации ООО прописаны в следующих законах:

    Федеральный закон №14 от 8 февраля 1998 года «Об общества с ограниченной ответственностью».
  • Федеральный закон №129 от 8 августа 2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
  • В этих правовых актах установлено, что у общества с ограниченной ответственностью должно быть место нахождения, в качестве которого выступает место его государственной регистрации.

    Государственная регистрация ООО, в свою очередь, осуществляется по месту нахождения его исполнительного органа, или иного органа организации, который по закону имеет право действовать от ее имени без доверенности.

    Можно ли выбрать местом регистрации ООО адрес проживания его учредителя?

    Ранее действовавшая в налоговых органах практика внесения записи о вновь создаваемых юридических лицах запрещала регистрировать организацию по месту жительства ее учредителей. При этом налоговые органы исходили из правила Гражданского кодекса РФ о запрете использования жилых помещений для размещения в нем предприятий или учреждений без их перевода в нежилые помещения.

    Однако в декабре 2008 года Министерство финансов РФ в своем письме 03.12.2008 N 03-01-11/5-159 установило иные правила совершения регистрационных действий в случае расположения ООО по месту жительства физического лица. В данном письме указано на незаконность отказов в государственной регистрации юридического лица по месту жительства его учредителей.

    В обоснование своей позиции в Министерстве финансов сослались:

      На положение статьей 17 Жилищного кодекса России, в которой установлено, что граждане, законно проживающие в жилых помещениях, вправе использовать их в своей профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, если такая деятельность не нарушает права других лиц.
  • На судебную практику, которая часто отменяет решения налоговых органов об отказе в совершении регистрационного действия по причиние использования для его регистрации места жительства учредителя.
  • Указанная в письме 03.12.2008 N 03-01-11/5-159 позиция Министерства финансов позволяет гражданам регистрировать фирмы по адресу своего проживания. Но, несмотря на это, в налоговых инспекциях все равно настороженно относятся к регистрации общества с ограниченной ответственностью в жилом помещении и нередко оказывают в совершении регистрационного действия в случае выбора для места нахождения ООО квартиры или жилого дома.

    Читайте так же:  Как проверить медицинскую лицензию по номеру

    О том, какие еще недостатки имеет расположение ООО в месте жительства учредителя, а также о других способах выбора юридического адреса для организации вы можете прочитать в нашей статье «Юридический адрес ООО: как выбрать лучший вариант для регистрации?»

    Как быть в случае, если адрес регистрации ООО отличается от места жительства учредителя?

    Место расположения постоянно действующего исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью учредители выбирают самостоятельно в процессе подготовки к регистрации предприятия в налоговых органах. Оно не зависит от места жительства учредителей ООО. В этом одно из преимуществ общества с ограниченной ответственностью как формы ведения бизнеса.

    Адрес, по которому будет располагаться исполнительный орган предприятия (его часто называют юридическим адресом организации), обязательно указывается в заявлении о регистрации ООО (в форме Р11001).

    Налоговая инспекция при внесении записи об обществе с ограниченной ответственностью обязательно проверяет адрес, выбранный в качестве места расположения компании. Поэтому чтобы избежать отказов в регистрационном действии по причине недостоверности сведений о юридическом лице, стоит заранее позаботиться о доказательстве прав на помещение, выбранное для расположения исполнительного органа предприятия.

    Узнать с помощью каких документов можно доказать расположение фирмы в определенном месте можно в нашей статье «Какие документы нужны для подтверждения юридического адреса ООО при его регистрации в налоговой инспекции?»

    В том случае, если вы хотите зарегистрировать ООО, то подготовка всех документов для регистрации с помощью нашего сервиса «Самостоятельно зарегистрировать ООО онлайн» поможет вам ускорить этот процесс, а также избежать ошибок при оформлении необходимых бумаг.

    Помимо этого, мы предлагаем вам онлайн-проверку правильности заполнения всех форм, а также всегда готовы ответить на любые ваши вопросы о регистрации общества с ограниченной ответственностью.

    Зарегистрируйте ООО уже сейчас, ведь это с нами это так просто, быстро и недорого!

    Будем благодарны вам за комментарии к данному материалу. Если вы не нашли ответ на свой вопрос или у вас есть замечания, пожелания, – напишите нам. Для нас очень важно ваше мнение!

    Особенности регистрации юридического адреса ООО по месту жительства учредителя компании

    Регистрация ООО и присвоение юридического адреса возможна по месту жительства учредителя. Законодательство не содержит прямых запретов для данной процедуры. Однако, лица, желающие открыть свою организацию, зачастую, сталкиваются с нежеланием регистрирующего органа проводить регистрацию по адресу квартиры или домовладения учредителя. Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FRegistratsiya-OOO-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-4

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F579b40988b959156367453fc1

    Выбор адреса компании – важный, юридически значимый этап в регистрации ООО. В целом, данная процедура в 2017 году осуществляется по следующему алгоритму:

    • Лицо, желающее открыть фирму, определяется с названием. Компании можно присвоить любое наименование, за исключением некоторых. К примеру, нельзя использовать названия субъектов и муниципальных образований, а также слова «Россия» и «Российская Федерация» без специального разрешения.
    • Выбор юридического адреса предприятия. Использовать можно адресные данные недвижимости, принадлежащей учредителю на праве собственности, или арендованной.
    • Подбор кодов деятельности. Исходя из специфики производства компании, ей присваиваются коды ОКВЭД.
    • Выбор одной из систем уплаты налогов и сборов.
    • Подготовка необходимой документации.
    • Посещение ФНС и подача бумаг для реализации процедуры.
    • Получение учредительной документации предприятия.
    • Внесение уставного капитала.

    Учредитель вправе самостоятельно зарегистрировать свою фирму или делегировать эту задачу компании, которая специализируется в данной области. Для этого потребуется нотариально заверенная доверенность. Поскольку такие компании взимают плату за свои услуги, лучше действовать самостоятельно, если бюджет у собственника ограничен.

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FRegistratsiya-OOO-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-150x150

    Законодательство предписывает осуществлять регистрацию ООО по месту нахождения исполнительного органа. Лица, которое вправе действовать от имени компании без оформления делегирования полномочий посредством доверенности. Таким образом, исполнительным органом юр лица является его учредитель, директор или иной руководитель.

    Если учреждают ООО несколько лиц, которые проживают в разных городах, но планируют управлять бизнесом совместно, местом регистрации фирмы выбирают основной офис. Также для данных целей может быть использован домашний адрес одного из партнеров. Если компанию планируется зарегистрировать по адресу основного офиса, необходимо быть готовым к тому, что компетентный орган потребует подтверждения оснований для выбора юридического адреса. Это стандартная процедура проверки достоверности предоставленной информации.

    Подтверждением достоверности адреса фирмы будет являться гарантийное письмо от лица, которому на праве собственности принадлежит помещение офиса. Этот документ не входит в перечень обязательного пакета для регистрации ООО, но запрашивают его практически всегда. Итак, прежде чем обращаться в ФНС для осуществления процедуры собственнику фирмы необходимо выбрать юридический адрес для нее.

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FRegistratsiya-OOO-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-3-150x150

    Зарегистрировать компанию не получится в следующих местах:
    • По фиктивному адресу.
    • В месте, по адресу которого уже зарегистрировано множество компаний.
    • По адресу недвижимости, которую уже использует существующее юридическое лицо, не имеющее право передачи помещения в субаренду.
    • Если недвижимость находится в непригодном для эксплуатации состоянии.
    • По условному адресу объекта незавершенного строительства.
    • По месту, на которое наложен запрет для регистрации юрлиц. К примеру, адрес воинской части или государственного органа.

    Данный перечень не является исчерпывающим. Налоговая инспекция самостоятельно определяет достоверность сведений о предоставленных адресных данных. Лицу, желающему беспрепятственно осуществить процедуру, целесообразно подготовить гарантийное письмо для сотрудников ФНС. Эта бумага поможет избежать судебных тяжб по поводу необоснованности отказа в регистрационном действии. В письме должен быть указан номер телефона правообладателя недвижимости. Сам собственник должен быть готов подтвердить указанные учредителем данные.

    Если владелец фирмы и собственник помещения, по адресу которого предполагается госрегистрация, не заключали соглашение об аренде, они не обязаны вступать в договорные отношения в дальнейшем. Само гарантийное письмо, по сути, является разрешением от владельца помещения на присвоение данного адреса компании, а не обещанием заключить договор аренды. Но если обязательства между учредителем и собственником так и не возникнут, необходимо сообщить об этом факте в ФНС, чтобы актуализировать информацию в ЕГРЮЛ.

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FRegistratsiya-OOO-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-2-150x150

    Статья 288 Гражданского Кодекса РФ определяет целевое назначение жилого помещения. Оно должно использоваться для проживания граждан. Если лицо планирует заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить статус помещения на нежилое. Это достаточно затратная процедура. Тем не менее, при внесении сведений в реестр об ИП используется домашний адрес гражданина.

    Понятие юридического адреса ООО не содержит в себе указаний на то, что именно в этом месте будет расположено производство или осуществляться сама коммерческая деятельность. Это лишь местонахождение исполнительного органа фирмы. Поскольку собственник компании выступает именно таким органом, противоречий не возникает. Таким образом, регистрация ООО по месту жительства одного из учредителей возможна.

    Читайте так же:  Коммерческое предложение – секреты составления

    Нормы Жилищного Кодекса, который регламентирует правила эксплуатации жилых помещений, также не содержит запретов. В статье 17 этого нормативного акта установлено, что недвижимость жилого назначения может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, если права и законные интересы граждан-соседей не нарушаются.

    Подобная позиция подтверждается достаточно обширной судебной практикой. В большинстве случаев суды признают, что в домашний адрес по месту жительства учредителя может использоваться в качестве юридического для фирмы. Это правомерно и в случаях, когда учреждающее фирму лицо и ее генеральный директор – это разные люди. Положения нормативной базы не нарушаются, поскольку местоположение фирмы не всегда совпадает с реальным нахождением ее производственных комплексов. Примером подобной позиции служит постановление Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа от 14 сентября 2012 года по делу № А51-894/2009. Постановление Пленума Верховного Арбитражного Суда от 30 июля 2013 года № 61 также регламентирует данную точку зрения по вопросу.

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FRegistratsiya-OOO-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-1-150x150

    Верховный Арбитражный Суд особо отметил, что присвоение юридического адреса фирме в жилом помещении возможно только с согласия собственника. Если учредитель является единственным владельцем квартиры или домовладения, проблем не возникает. Если же недвижимость полностью или доля в ней принадлежит другому лицу, необходимо заручиться письменным разрешением всех совладельцев.

    Ранее для осуществления процедуры необходимо было включать в пакет документации свидетельство о праве собственности. После его отмены не нужно предоставлять даже выписку из ЕГРН. ФНС – государственный орган, имеет возможность самостоятельно запросить необходимые сведения из открытого реестра недвижимости. Сотрудники инспекции не вправе отказывать в процедуре, если данный документ не включен в пакет бумаг. Однако, предоставление выписки из ЕГРН может укорить процедуру, поскольку регистратору не нужно делать запрос и тратить лишнее время.

    В отличие от регистрации ООО в нежилом помещении, при реализации процедуры по адресу квартиры или домовладения разрешение владельца выражается не в гарантийном письме. Его оформляют в письменном виде, в свободной форме. Главное, чтобы данные владельца, самого помещения и волеизъявление гражданина были отражены.

    Важно! Зачастую, сотрудники ФНС требуют согласие не только собственника, но всех проживающих на законных основаниях в жилом помещении лиц. Законодательство не содержит подобного правила, но чтобы избежать судебных тяжб с налоговой инспекцией по поводу отказа в процедуре все же стоит им заручиться.

    Осуществить регистрацию в неприватизированной квартире также возможно, но этот процесс отличается своими сложностями. Поскольку собственником такой недвижимости является муниципальный орган, обращаться за разрешением необходимо именно к нему. Его согласие получить удается далеко не всегда.

    Положительные и отрицательные стороны регистрации ООО по месту жительства

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F24100749.885612.501-150x150

    Положительные стороны выбора юридического расположения компании по домашнему адресу:
    • Позволяет снизить расходы на покупку или аренду офиса.
    • Совпадение адресных данных компании и места пребывания учредителя или директора. Корреспонденция будет поступать именно по этим данным.
    • Возможность не впускать в помещение сотрудников госорганов без судебного решения, что позволяет статус жилого помещения.

    Возможные проблемы при регистрации фирмы по домашнему адресу:

    • Возможны препятствия в реализации процедуры лицензирования. Если предприятие планирует заниматься деятельностью, для которой нужна лицензия.
    • ФНС может отказать в процедуре, если у учредителя отсутствует постоянная прописка по этому адресу или нет согласия всех проживающих в помещении лиц.
    • Некоторые финансовые учреждения отказывают в предоставлении расчетно-кассового обслуживания и займах, если юридический адрес фирмы в квартире или домовладении.
    • Если директор, по адресу которого зарегистрировано ООО, уволится, придется вносить изменения в ЕГРЮЛ. Это же касается выхода учредителя из состава соучредителей организации.

    В целях минимизации рисков, следует заранее узнать всю необходимую информацию о получении лицензий и разрешений у лиц, их оформляющих.

    Изображение - Место регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fmestozhitelstva.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fkak-zapolnit-zayavlenie-na-poluchenie-inn-150x150

    Если планируется осуществить регистрацию по адресу жилья, следует учесть, что исполнительный орган компании должен там находиться. Именно в это помещение будет приходить вся корреспонденция, рекламные рассылки. Также сотрудники проверяющего органа могут прибыть по этому адресу с целью изучения документов. Юридический адрес фирмы – это местонахождение лица, которое будет исполнять роль генерального директора.

    При желании зарегистрировать фирму по домашнему адресу необходимо учитывать следующее:

    • В квартире или домовладении запрещено производить и продавать алкогольные напитки, фармакологические препараты, и иные подобные товары.
    • Деятельность организации не должна нарушать права и законные интересы соседей. Поэтому необходимо воздержаться от громкого шума, резких запахов и иных мешающих факторов. Владельцу фирмы придется соблюдать все требования к проживанию в жилом помещении.
    • Фирмы с подобными адресными данными могут чаще проверять.
    • Даже после ликвидации юридического лица, собственнику жилья будут длительное время приходить письма и реклама.

    Для регистрации фирмы необходимо собрать пакет документации и обратиться в ФНС. Могут потребоваться следующие бумаги из-за специфики помещения:

    • Договор аренды помещения. Может потребоваться, если объект не находится в собственности и иных прав и учредителя на него нет.
    • Письменное согласие собственника жилья.
    • Справка о зарегистрированных квартире лицах.
    • Согласие в письменном виде на регистрацию от иных прописанных в квартире граждан.
    • Выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Предоставлять ее не обязательно, как уже отмечалось выше. Если учредитель все же решил включить эту бумагу в пакет документации, стоит помнить, что с момента получения выписки должно пройти не более 30 дней.

    Поскольку законодательство не содержит исчерпывающего перечня необходимых документов, уточнять этот вопрос необходимо заранее. Зачастую, регистратор требует письменное согласие собственника, даже если сам учредитель является единственным владельцем квартиры. Чтобы избежать возможных проблем, лучше предоставить ему этот документ.

    Изображение - Место регистрации ооо 34547564343443
    Автор статьи: Артем Гуреев

    Добрый день. Меня зовут Артем, уже более 10 лет занимаюсь финансовым консультированием, являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 8

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here